Ashford
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
£25.7k
Med. 12M
↓0%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
43%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
£154
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
37 giorni
Med. 12M
↑0 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
£51
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Ashford aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +26.027 £ | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Lavatrice | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Palestra | 🔒 4• (•%) | 🔒 +8••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| televisore | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +7••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Accesso al lago | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Piscina | 🔒 5• (•%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2••• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (5.3 notti)
2 camere da letto (4.9 notti)
4+ camere da letto (4.3 notti)
1 camera da letto (4.3 notti)
Studio (3.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (£136)
3 camere da letto (£84)
2 camere da letto (£74)
1 camera da letto (£41)
Studio (£15)
Quota host professionali
Host indipendenti (56%)
Gestione professionale (44%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Ashford ha registrato una media di 968 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 2% rispetto all'anno precedente e in aumento del 5% su base biennale.
Un annuncio medio ad Ashford guadagna £20K all'anno. Gli annunci con le migliori performance guadagnano £46K, mentre quelli con le peggiori guadagnano £7K.
L'occupazione media ad Ashford è del 32%, producendo RevPAR di £41 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano i ricavi annuali medi più alti ad Ashford, pari a £35K.
Le regole variano in tutto il territorio di Ashford. Ashford: Leniente. Nessuna specifica normativa sugli affitti a breve termine o requisiti di licenza. Segue le leggi urbanistiche standard. Applicazione minima, gli host operano liberamente. Canterbury: Leniente. Nessun permesso STR dedicato richiesto. Permesso urbanistico necessario per il cambio di destinazione d'uso se la residenza principale diventa un affitto. Applicazione leggera, molti operano senza problemi. Folkestone: Leniente. Nessun regime di licenza STR specifico. Si applicano le normali regole urbanistiche e fiscali. Applicazione attiva minima, gli host operano generalmente senza restrizioni. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO ad Ashford non mostra chiari segni di oversaturation. L'offerta è diminuita del 2% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 8%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e novembre.
I servizi più comuni sono Riscaldamento (94%), TV (92%), Internet (91%). Le associazioni di ricavi positive più forti sono Vasca Idromassaggio (+53%), Lavatrice (+42%), TV (+26%).
La tariffa giornaliera media ad Ashford è di £165, in aumento del 15% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in novembre.
Gli ospiti ad Ashford prenotano con una media di 36 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 34 giorni per annunci con 1 camere da letto a 41 giorni per annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 34% rispetto ai giorni feriali.
(0)
Filtri (0)