Aberdeen
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
£22.1k
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
£123
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
31 giorni
Med. 12M
↓9 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
£43
Med. 12M
↓16%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Aberdeen aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +77.917 £ | — | — |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Accesso al lago | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Riscaldamento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +8••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Barbecue | 🔒 3• (•%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Animali ammessi | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| televisore | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Palestra | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8•• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (6.1 notti)
1 camera da letto (5.1 notti)
2 camere da letto (5.0 notti)
3 camere da letto (4.9 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (£116)
3 camere da letto (£75)
2 camere da letto (£65)
1 camera da letto (£48)
Quota host professionali
Gestione professionale (70%)
Host indipendenti (30%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Aberdeen ha registrato in media 830 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 4% rispetto all'anno precedente e del 6% in due anni.
Un annuncio medio ad Aberdeen guadagna £20K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano £33K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano £7K.
L'occupazione media ad Aberdeen è del 38%, producendo RevPAR di £40 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più alte ad Aberdeen, pari a £35K.
Le regole variano in tutta Aberdeen. Aberdeen: Moderata. È richiesta una licenza per affitti brevi nell'ambito del regime 2022 della Scozia, gli standard di sicurezza sono obbligatori. L'applicazione delle norme si sta sviluppando man mano che il sistema matura. Stonehaven: Moderata. Si applica la stessa normativa sulle licenze valida in tutta la Scozia, controllata dall'Aberdeenshire Council. Applicazione standard delle norme, la maggior parte degli host è conforme. Banchory: Moderata. Le licenze STL della Scozia sono obbligatorie, potrebbe essere necessario un permesso di pianificazione urbanistica per il cambio di destinazione d'uso. Applicazione coerente con il lancio nazionale. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Aberdeen appare sostanzialmente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 4% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 4%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Riscaldamento (96%), TV (95%), Internet (95%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Riscaldamento (+17%), Animali ammessi (+16%), Barbecue (+6%).
La tariffa giornaliera media ad Aberdeen è di £130, in aumento del 6% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in febbraio.
Gli ospiti ad Aberdeen prenotano con una media di 32 giorni di anticipo, in calo di 9% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 31 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 39 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazioni è più alta mercoledì e più bassa domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco sabato e sono al minimo lunedì.