Vendee
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Panoramica
Ricavi Annuali
€16.8k
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€125
Med. 12M
↑18%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
33 giorni
Med. 12M
↓10 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€29
Med. 12M
↓25%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Vendee aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Lavatrice | — | +9435 € | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 3•• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbecue | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Piscina | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Biciclette | 🔒 3•• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Palestra | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +4•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (5.8 notti)
2 camere da letto (5.5 notti)
1 camera da letto (5.3 notti)
4+ camere da letto (5.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€148)
3 camere da letto (€80)
2 camere da letto (€57)
1 camera da letto (€36)
Quota host professionali
Gestione professionale (78%)
Host indipendenti (22%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato della Vandea ha registrato in media 9,026 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 2% rispetto all'anno precedente e in aumento del 46% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio in Vandea guadagna €14K all'anno. Gli annunci con le migliori prestazioni guadagnano €29K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €8K.
L'occupazione media in Vandea è del 33%, producendo RevPAR di €25 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate in Vandea, pari a €28K.
Le regole variano in tutta la Vandea. Les Sables-d'Olonne: Moderate. Dichiarazione al municipio obbligatoria, riscossione della tassa di soggiorno obbligatoria. Applicazione standard nelle zone turistiche, esistono alcune attività non autorizzate. La Roche-sur-Yon: Lenienti. Dichiarazione di base richiesta, riscossione della tassa di soggiorno. Applicazione leggera, supervisione minima al di fuori dei reclami. Saint-Gilles-Croix-de-Vie: Moderate. Registrazione presso il municipio, tassa di soggiorno obbligatoria. Applicazione stagionale incentrata sulle zone costiere, controlli di conformità moderati. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO in Vandea non mostra chiari segni di sovrasaturazione. L'offerta è diminuita del 2% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 19%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (97%), Parcheggio (92%), TV (92%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+55%), Bbq (+46%), Vasca Idromassaggio (+34%).
La tariffa giornaliera media in Vandea è €128, in aumento del 21% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti in Vandea prenotano in media con 33 giorni di anticipo, in calo di 14% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 30 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 43 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 19% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.