Vannes
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€19.4k
Med. 12M
↑12%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€125
Med. 12M
↑21%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
34 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€34
Med. 12M
↓13%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Vannes aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +22.670 € | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Biciclette | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Palestra | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Accesso al lago | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (6.8 notti)
3 camere da letto (5.9 notti)
2 camere da letto (5.5 notti)
1 camera da letto (4.8 notti)
Costo pulizia per camere
2 camere da letto (€61)
1 camera da letto (€30)
3 camere da letto (€0)
4+ camere da letto (€0)
Quota host professionali
Gestione professionale (71%)
Host indipendenti (29%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Vannes ha registrato una media di 1,440 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 11% rispetto all'anno precedente e in aumento del 70% su base biennale.
Un annuncio medio a Vannes guadagna €16K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €33K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €9K.
L'occupazione media a Vannes è del 38%, producendo RevPAR di €28 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate medie annue più elevate a Vannes, pari a €26K.
Le regole variano a seconda di Vannes. Non disponiamo di informazioni correnti affidabili sulle normative relative agli affitti brevi e sulla realtà delle sanzioni per Vannes, in Francia. Per fornire dettagli precisi su permessi, requisiti di registrazione e livelli effettivi di applicazione (non solo regole scritte), dovremmo verificare le ordinanze locali correnti e le pratiche di applicazione. Si consiglia di verificare presso l'amministrazione comunale di Vannes (mairie) o presso le comunità di host di affitti brevi locali per informazioni aggiornate. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Vannes non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 11% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 40%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), Riscaldamento (94%), Internet (92%). Le associazioni positive di entrate più forti sono Piscina (+82%), Lavatrice (+64%), Bbq (+49%).
La tariffa giornaliera media a Vannes è di €127, in aumento del 30% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a Vannes prenotano con una media di 34 giorni di anticipo, in calo di 6% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 31 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 43 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nei fine settimana è superiore del 15% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.