Strasbourg
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
€24.9k
Med. 12M
↑8%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
47%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€129
Med. 12M
↑24%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
35 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€49
Med. 12M
↑5%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Strasbourg aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +21.320 € | — | — |
| Piscina | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbecue | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisore | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Biciclette | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (4.6 notti)
1 camera da letto (4.4 notti)
2 camere da letto (4.2 notti)
Studio (4.0 notti)
4+ camere da letto (3.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€122)
3 camere da letto (€72)
2 camere da letto (€54)
1 camera da letto (€37)
Studio (€32)
Quota host professionali
Host indipendenti (62%)
Gestione professionale (38%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Strasburgo ha registrato una media di 4,242 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 2% rispetto all'anno precedente e del 77% in due anni.
Un annuncio medio a Strasburgo guadagna €21K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano €45K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano €10K.
L'occupazione media a Strasburgo è del 40%, producendo RevPAR di €41 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano i ricavi medi annui più alti a Strasburgo, pari a €53K.
Le regole variano a Strasburgo. Strasburgo: Rigide. Registrazione obbligatoria, solo residenza principale, limite annuo di 120 giorni per interi alloggi. Applicazione attiva con multe fino a €50,000. Richiesta cooperazione delle piattaforme. Colmar: Rigide. Dichiarazione richiesta, regola della residenza principale, limite di 120 giorni. Monitoraggio e applicazione attivi nelle zone turistiche a causa della pressione abitativa. Baden-Baden: Moderate. Registrazione richiesta, permessi commerciali per affitti frequenti. Applicazione esistente ma meno aggressiva rispetto alle città francesi. Alcuni host operano informalmente. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Strasburgo non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è cresciuta del 2% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 25%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a dicembre e agosto; è al minimo a febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), Riscaldamento (97%), Internet (95%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Vasca idromassaggio (+60%), Caricabatterie EV (+38%), Internet (+25%).
La tariffa giornaliera media a Strasburgo è €135, in aumento del 29% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono più basse a febbraio.
Gli ospiti a Strasburgo prenotano con una media di 35 giorni di anticipo, in calo di 4% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 32 giorni per gli annunci da 1 camera a 49 giorni per gli annunci da 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima la domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono più basse il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 18% rispetto a quella nei giorni feriali.
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