Saint-quentin
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
€15.5k
Med. 12M
↑8%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
38%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€102
Med. 12M
↑20%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
24 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€30
Med. 12M
↑3%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Saint-quentin aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +24.496 € | — | — |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Biciclette | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Palestra | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Accesso al lago | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (5.2 notti)
Studio (4.8 notti)
2 camere da letto (4.4 notti)
1 camera da letto (4.2 notti)
4+ camere da letto (3.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€109)
3 camere da letto (€56)
2 camere da letto (€37)
Studio (€26)
1 camera da letto (€23)
Quota host professionali
Host indipendenti (56%)
Gestione professionale (44%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Saint-Quentin ha registrato una media di 1,285 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 2% rispetto all'anno precedente e del 258% su base biennale.
Un annuncio medio a Saint-Quentin guadagna €15K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano €37K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano €5K.
L'occupazione media a Saint-Quentin è del 31%, producendo RevPAR di €30 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate medie annue più elevate a Saint-Quentin, pari a €45K.
Le regole variano a Saint-Quentin. Saint-Quentin: Leniente. Nessuna registrazione specifica per affitti brevi oltre alle regole standard per alloggi turistici. Minima applicazione locale, gli host operano liberamente con una semplice dichiarazione commerciale. Reims: Leniente. Dichiarazione di residenza principale richiesta per oltre 120 giorni/anno, registrazione commerciale standard. Applicazione leggera, molti host operano senza piena conformità. Laon: Leniente. Si applicano le regole francesi standard per gli affitti brevi, limiti sulla residenza principale ampiamente non applicati. Minima supervisione, piccolo mercato con scarsa attenzione normativa. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Saint-Quentin non mostra chiari segni di oversaturation. L'offerta è cresciuta del 2% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 22%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a maggio e luglio; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Parcheggio (95%), TV (93%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+115%), Colonnina di ricarica EV (+82%), Vasca idromassaggio (+78%).
La tariffa giornaliera media a Saint-Quentin è €123, in aumento del 26% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a Saint-Quentin prenotano con una media di 24 giorni di anticipo, in calo del 6% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 21 giorni per annunci con 1 camere da letto a 39 giorni per annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima la domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 15% rispetto a quella nei giorni feriali.
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