Saint-nazaire
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Panoramica
Ricavi Annuali
€13.7k
Med. 12M
↓13%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓14%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€85
Med. 12M
↑17%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
19 giorni
Med. 12M
↓8 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€24
Med. 12M
↓31%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Saint-nazaire aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +11.142 € | — | — |
| Lavatrice | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Biciclette | 🔒 7 (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| televisore | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Palestra | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7•• € (+•%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Accesso al lago | 🔒 6 (•%) | 🔒 +6•• € (+•%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (8.9 notti)
4+ camere da letto (8.9 notti)
2 camere da letto (7.2 notti)
1 camera da letto (6.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€128)
3 camere da letto (€71)
2 camere da letto (€51)
1 camera da letto (€37)
Quota host professionali
Gestione professionale (53%)
Host indipendenti (47%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Saint-Nazaire ha registrato una media di 292 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 3% rispetto all'anno precedente e del 139% in due anni.
Un annuncio medio a Saint-Nazaire guadagna €11K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €18K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €7K.
L'occupazione media a Saint-Nazaire è del 39%, producendo RevPAR di €19 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Saint-Nazaire, pari a €20K.
Le regole variano a Saint-Nazaire. Saint-Nazaire: Permissiva. È necessario registrarsi come alloggio turistico ammobiliato presso il municipio e dichiarare i redditi da locazione alle autorità fiscali. Nessuna regola di residenza del proprietario o limite agli affitti. Applicazione minima: gli ospiti operano comunemente senza registrazione formale. Si applicano le regole nazionali della Francia, ma la supervisione locale è leggera tranne che per la conformità fiscale. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Saint-Nazaire appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 3% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 3%, non mostrando alcun chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Cucina (100%), TV (95%), Internet (94%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Barbecue (+57%), Lavatrice (+47%), TV (+34%).
La tariffa giornaliera media a Saint-Nazaire è di €82, in aumento del 26% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in marzo.
Gli ospiti a Saint-Nazaire prenotano con una media di 20 giorni di anticipo, in calo del 22% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 19 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 22 giorni per quelli con 2 camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima mercoledì e minima domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco sabato e sono al minimo mercoledì.