Saint-malo
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€24.5k
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€130
Med. 12M
↑19%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
36 giorni
Med. 12M
↓11 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€44
Med. 12M
↓20%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Saint-malo aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Lavatrice | — | +6992 € | — | — |
| Piscina | 🔒 5• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Palestra | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Biciclette | 🔒 4• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (5.2 notti)
3 camere da letto (5.1 notti)
2 camere da letto (4.8 notti)
1 camera da letto (4.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€141)
3 camere da letto (€93)
2 camere da letto (€67)
1 camera da letto (€42)
Quota host professionali
Gestione professionale (75%)
Host indipendenti (25%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Saint-Malo ha registrato una media di 1,833 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 10% rispetto all'anno precedente e in aumento del 30% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Saint-Malo guadagna €22K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano €41K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano €13K.
L'occupazione media a Saint-Malo è del 44%, producendo RevPAR di €39 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Saint-Malo, pari a €33K.
Le regole variano a Saint-Malo. Saint-Malo: Moderata. Registrazione obbligatoria presso la città e l'ufficio del turismo, dichiarazione di locazione turistica arredata obbligatoria. Si applicano le norme francesi standard (abitazione principale se >120 giorni). Applicazione moderata nelle zone popolari. Dinard: Moderata. Obbligo di registrazione come meublé de tourisme, dichiarazione al municipio e all'ufficio del turismo. Regola dell'abitazione principale per affitti frequenti. L'applicazione esiste ma non è aggressiva. Cancale: Leniente. È richiesta la registrazione di base presso il municipio e la dichiarazione all'ufficio del turismo. Piccola città con un'applicazione attiva minima nonostante le regole ufficiali. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Saint-Malo Airbnb e VRBO non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 10% rispetto all'anno precedente, mentre la RevPAR è aumentata del 16%, il che suggerisce che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
La richiesta per RevPAR è massima in agosto e luglio; è minima in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (97%), Riscaldamento (96%), TV (94%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+33%), Internet (+29%), Palestra (+27%).
La tariffa giornaliera media a Saint-Malo è di €136, in aumento del 28% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono più basse in gennaio.
Gli ospiti a Saint-Malo prenotano con una media di 37 giorni di anticipo, in calo del 16% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 34 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 48 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 15% rispetto a quella nei giorni feriali.