Saint-lô
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
€15.5k
Med. 12M
↓0%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
36%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€117
Med. 12M
↑18%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
33 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€29
Med. 12M
↓0%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Saint-lô aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Lavatrice | — | +9603 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 7• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Biciclette | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Piscina | 🔒 9• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +2•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (5.4 notti)
2 camere da letto (5.3 notti)
3 camere da letto (5.3 notti)
1 camera da letto (4.6 notti)
Studio (4.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€111)
3 camere da letto (€65)
2 camere da letto (€48)
1 camera da letto (€28)
Studio (€26)
Quota host professionali
Host indipendenti (67%)
Gestione professionale (33%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Saint-Lô ha registrato una media di 1,395 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 4% rispetto all'anno precedente e del 86% su base biennale.
Un annuncio medio a Saint-Lô guadagna €14K/anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano €33K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano €6K.
L'occupazione media a Saint-Lô è 32%, producendo RevPAR di €26 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Saint-Lô, pari a €28K.
Le regole variano a Saint-Lô. Saint-Lô: Leniente. Nessuna registrazione specifica per affitti brevi oltre alla dichiarazione della tassa di soggiorno. Le regole standard per gli alloggi commerciali si applicano in minima parte. Applicazione leggera, gli host operano liberamente. Granville: Leniente. Richiesta la dichiarazione della tassa di soggiorno. Nessun permesso o restrizione specifica per affitti brevi. Applicazione minima nella pratica. Coutances: Leniente. Necessaria la registrazione di base della tassa di soggiorno. Nessun regolamento o limite dedicato agli affitti brevi. Applicazione molto leggera, gli operatori funzionano con poca supervisione. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Saint-Lô appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 4% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 25%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e marzo.
I servizi più comuni sono Parcheggio (96%), Cucina (95%), TV (91%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+54%), Barbecue (+41%), Internet (+26%).
La tariffa giornaliera media a Saint-Lô è €128, in aumento del 23% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a maggio e sono più basse a ottobre.
Gli ospiti a Saint-Lô prenotano con una media di 32 giorni di anticipo, in calo di 5% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 29 giorni per gli alloggi con 1 camere da letto a 42 giorni per gli alloggi con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono al minimo di mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 19% rispetto ai giorni feriali.
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