Saint-gildas-de-rhuys
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
€18.8k
Med. 12M
↑25%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
38%
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€163
Med. 12M
↑26%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
41 giorni
Med. 12M
↑1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€35
Med. 12M
↑20%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Saint-gildas-de-rhuys aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +92.752 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Palestra | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (7.3 notti)
3 camere da letto (7.1 notti)
2 camere da letto (5.9 notti)
Studio (5.6 notti)
1 camera da letto (5.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€142)
3 camere da letto (€82)
2 camere da letto (€65)
1 camera da letto (€47)
Studio (€33)
Quota host professionali
Host indipendenti (71%)
Gestione professionale (29%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Saint-Gildas-de-Rhuys ha registrato in media 571 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 7% rispetto a un anno fa e in aumento del 47% su base biennale.
Un annuncio medio a Saint-Gildas-de-Rhuys guadagna €15K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano €30K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano €8K.
L'occupazione media a Saint-Gildas-de-Rhuys è del 33%, producendo RevPAR di €28 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate annue medie più alte a Saint-Gildas-de-Rhuys, pari a €22K.
Le regole variano a Saint-Gildas-de-Rhuys. Saint-Gildas-de-Rhuys: Moderata. Registrazione obbligatoria presso il comune, riscossione obbligatoria della tassa di soggiorno. Si applicano le regole francesi standard per gli affitti brevi. Applicazione moderata tramite controlli di conformità fiscale. Sarzeau: Moderata. Dichiarazione alla mairie richiesta per i meublés de tourisme, riscossione della tassa di soggiorno. Nessun limite specifico agli affitti. Applicazione tramite le autorità fiscali, relativamente standard. Arzon: Moderata. Registrazione e tassa di soggiorno richieste. Sistema di classificazione per gli alloggi ammobiliati. Applicazione tramite controlli fiscali periodici e lamentele dei vicini, non aggressiva. Verificare i requisiti per la giurisdizione dell'immobile.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Saint-Gildas-de-Rhuys non mostra chiari segni di oversatura. L'offerta è diminuita del 7% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 43%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR raggiunge il picco a luglio e agosto; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (100%), Riscaldamento (94%), TV (93%). Le associazioni positive più forti con le entrate sono Lavatrice (+90%), Barbecue (+89%), Internet (+52%).
La tariffa giornaliera media a Saint-Gildas-de-Rhuys è €158, in aumento del 24% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco ad agosto e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a Saint-Gildas-de-Rhuys prenotano con una media di 38 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 32 giorni per gli annunci da 1 camere a 49 giorni per gli annunci da 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco venerdì e sono minime lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 14% rispetto ai giorni feriali.
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