Saint-étienne
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
€12.2k
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
39%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€80
Med. 12M
↑24%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
25 giorni
Med. 12M
↓0 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€23
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Saint-étienne aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +17.733 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Accesso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Sauna | 🔒 8 (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 4• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (5.8 notti)
3 camere da letto (5.5 notti)
1 camera da letto (5.5 notti)
4+ camere da letto (5.1 notti)
2 camere da letto (4.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€108)
3 camere da letto (€48)
2 camere da letto (€35)
1 camera da letto (€26)
Studio (€23)
Quota host professionali
Host indipendenti (59%)
Gestione professionale (41%)
Negli 12 mesi terminanti a settembre 2026, il mercato di Saint-Étienne ha registrato una media di 1,209 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 7% rispetto all'anno precedente e in aumento del 213% su base biennale.
Un annuncio medio a Saint-Étienne guadagna €10K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €23K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €4K.
L'occupazione media a Saint-Étienne è del 33%, producendo RevPAR di €20 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più alte a Saint-Étienne, pari a €27K.
Le regole variano a Saint-Étienne. Saint-Étienne: Leniente. È necessario registrarsi in municipio e dichiarare la tassa di soggiorno. Nessun requisito di occupazione o limite di affitto. Applicazione minima; molti host operano in modo informale senza registrazione. Lione: Moderata. Registrazione obbligatoria, regola della residenza principale, tetto annuale di 120 giorni per le residenze non principali, indennizzo richiesto in caso di conversione di alloggi. Applicazione moderata con controlli periodici e multe per le violazioni, sebbene alcuni host operino ancora illegalmente. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Saint-Étienne non mostra chiari segni di oversaturation. L'offerta è diminuita del 7% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 25%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Cucina (95%), Riscaldamento (94%), TV (93%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+110%), Bbq (+97%), Vasca Idromassaggio (+42%).
La tariffa media giornaliera a Saint-Étienne è €87, in aumento del 30% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono più basse a gennaio.
Gli ospiti a Saint-Étienne prenotano con una media di 24 giorni di anticipo, in calo di 4% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 22 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 37 giorni per quelli con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima la domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 13% rispetto ai giorni feriali.
(0)
Filtri (0)