Saint-brieuc
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€14.7k
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€96
Med. 12M
↑21%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
31 giorni
Med. 12M
↓7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€25
Med. 12M
↓15%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Saint-brieuc aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +13.298 € | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 6• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 4• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 8• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Palestra | 🔒 7• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Accesso al lago | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +6•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (6.7 notti)
4+ camere da letto (6.3 notti)
1 camera da letto (5.5 notti)
2 camere da letto (5.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€99)
3 camere da letto (€54)
2 camere da letto (€51)
1 camera da letto (€28)
Quota host professionali
Gestione professionale (66%)
Host indipendenti (34%)
Nei 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Saint-Brieuc ha registrato una media di 1,577 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo di 6% rispetto all'anno precedente e in aumento di 122% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Saint-Brieuc guadagna €12K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €26K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €7K.
L'occupazione media a Saint-Brieuc è del 35%, producendo RevPAR di €21 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate a Saint-Brieuc, pari a €22K.
Le regole variano a Saint-Brieuc. Saint-Brieuc: Moderate. Registrazione obbligatoria presso il municipio, riscossione della tassa di soggiorno obbligatoria. Si applicano le regole francesi standard per gli affitti brevi. Applicazione moderata tramite controlli sulla conformità fiscale. Paimpol: permissive. Semplice dichiarazione all'ufficio del sindaco, riscossione della tassa di soggiorno. Applicazione attiva minima, molti operano in modo informale nella stagione turistica. Perros-Guirec: moderate. Registrazione obbligatoria, tassa di soggiorno obbligatoria, limite di 120 giorni per le residenze principali. Applicazione moderata incentrata sulla riscossione delle tasse e sulla conformità stagionale. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Saint-Brieuc Airbnb e VRBO non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 6% rispetto all'anno precedente, mentre la RevPAR è aumentata del 23%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
La RevPAR è più alta in agosto e luglio; è più bassa in gennaio e marzo.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), TV (94%), Riscaldamento (94%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+61%), Lavatrice (+52%), Vasca Idromassaggio (+44%).
La tariffa giornaliera media a Saint-Brieuc è €104, in aumento del 21% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono più basse in gennaio.
Gli ospiti a Saint-Brieuc prenotano con una media di 32 giorni di anticipo, in calo del 10% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione variano da 29 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 41 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nei fine settimana è superiore del 11% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.