Rouen
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€17.9k
Med. 12M
↑7%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€111
Med. 12M
↑21%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
27 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€33
Med. 12M
↓11%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Rouen aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +33.859 € | — | — |
| Palestra | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Biciclette | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbecue | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 8• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Accesso al lago | 🔒 7• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (5.7 notti)
2 camere da letto (5.2 notti)
1 camera da letto (4.7 notti)
4+ camere da letto (4.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€111)
3 camere da letto (€64)
2 camere da letto (€44)
1 camera da letto (€31)
Quota host professionali
Gestione professionale (76%)
Host indipendenti (24%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Rouen ha registrato una media di 3,292 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 6% rispetto all'anno precedente e in aumento del 92% su base biennale.
Un annuncio medio a Rouen guadagna €16K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €34K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €6K.
L'occupazione media a Rouen è del 34%, producendo RevPAR di €30 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate a Rouen, pari a €42K.
Le regole variano a seconda di Rouen. Rouen: Moderata. Registrazione obbligatoria, regola della residenza principale, limite annuale di 120 giorni per le seconde case. L'applicazione esiste ma è incoerente. Le Havre: Moderata. Dichiarazione obbligatoria per gli affitti arredati, si applicano restrizioni sulla residenza principale. Applicazione attiva limitata nella pratica. Dieppe: Lenitiva. Necessaria una dichiarazione di base per alloggi turistici. Restrizioni minime, applicazione leggera, gli host operano liberamente. Étretat: Lenitiva. Dichiarazione standard per affitti arredati. Zona turistica con approccio permissivo, applicazione molto leggera. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Rouen non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 6% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 22%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), Riscaldamento (96%), TV (93%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+162%), Bbq (+102%), Lavatrice (+68%).
La tariffa giornaliera media a Rouen è di €123, in aumento del 27% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a Rouen prenotano con una media di 28 giorni di anticipo, in calo di 9% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 25 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 40 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta di sabato e più bassa di lunedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco di sabato e sono al minimo di martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 21% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.