Roanne
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
€17.1k
Med. 12M
↑17%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
39%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€112
Med. 12M
↑27%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
30 giorni
Med. 12M
↑0 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€32
Med. 12M
↑17%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Roanne aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +42.455 € | — | — |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Palestra | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Biciclette | 🔒 3• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 4• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (5.0 notti)
1 camera da letto (4.5 notti)
3 camere da letto (4.2 notti)
2 camere da letto (4.2 notti)
4+ camere da letto (3.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€144)
3 camere da letto (€54)
2 camere da letto (€34)
1 camera da letto (€25)
Studio (€20)
Quota host professionali
Host indipendenti (68%)
Gestione professionale (32%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Roanne ha registrato una media di 1,459 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 4% rispetto all'anno precedente e del 125% in due anni.
Un annuncio medio a Roanne guadagna €14K all'anno. Quelli con rendimento alto guadagnano €37K, mentre quelli con rendimento basso guadagnano €6K.
L'occupazione media a Roanne è del 32%, producendo RevPAR di €27 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate annue medie più alte a Roanne, pari a €37K.
Le regole variano a Roanne. Roanne: Leniente. Registrazione obbligatoria ma supervisione minima. Controlli leggeri, molti host non registrati operano liberamente. Lione: Stesso. Registrazione obbligatoria, solo residenza principale, limite di 120 giorni all'anno per l'intera casa. Controlli attivi con multe e cooperazione delle piattaforme. Alloggio compensativo richiesto per le conversioni. Vichy: Moderato. Registrazione richiesta presso l'ufficio del turismo, si applicano le regole francesi standard. Controlli moderati, monitoraggio non aggressivo. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Roanne appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 4% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 32%, mostrando un chiaro equilibrio.
RevPAR è al massimo in luglio e agosto; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Parcheggio (94%), Cucina (91%), Riscaldamento (89%). Le associazioni di entrate più positive sono Bbq (+140%), Piscina (+132%), Vasca Idromassaggio (+68%).
La tariffa giornaliera media a Roanne è €125, in aumento del 30% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in luglio e sono minime in febbraio.
Gli ospiti a Roanne prenotano con una media di 30 giorni di anticipo, in calo del 2% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 26 giorni per annunci con 1 camere a 42 giorni per annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe toccano il picco il sabato e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 33% rispetto ai giorni feriali.
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