Reims
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€18.3k
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€104
Med. 12M
↑17%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
28 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€35
Med. 12M
↓12%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Reims aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +15.978 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 8• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Palestra | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Accesso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 4• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Biciclette | 🔒 3• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (4.5 notti)
3 camere da letto (4.4 notti)
1 camera da letto (4.2 notti)
2 camere da letto (3.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€119)
3 camere da letto (€57)
2 camere da letto (€40)
1 camera da letto (€28)
Quota host professionali
Gestione professionale (79%)
Host indipendenti (21%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Reims ha registrato una media di 1,897 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 4% rispetto all'anno precedente e del 130% in due anni.
Un annuncio medio a Reims guadagna €18K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano €37K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano €7K.
L'occupazione media a Reims è del 36%, producendo RevPAR di €34 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più alte a Reims, pari a €46K.
Le regole variano a Reims. Reims: Moderata. È richiesta la registrazione presso il comune, regola della residenza principale per gli affitti a tempo pieno, limite annuale di 120 giorni per le seconde case. L'applicazione esiste ma è incoerente. Épernay: Leniente. È richiesta la dichiarazione al sindaco per gli alloggi turistici. Applicazione minima, i proprietari operano liberamente. Châlons-en-Champagne: Leniente. È necessaria una dichiarazione di base per alloggi turistici. Applicazione leggera, poche restrizioni applicate nella pratica. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Reims appare ampiamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 4% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 10%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a maggio e agosto; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), Riscaldamento (96%), TV (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Barbecue (+80%), Vasca Idromassaggio (+56%), Lavatrice (+35%).
La tariffa giornaliera media a Reims è €121, in aumento del 22% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a maggio e sono al minimo a gennaio.
Gli ospiti a Reims prenotano con una media di 28 giorni di anticipo, in calo di 7% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 26 giorni per annunci con 1 camere da letto a 41 giorni per annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta di sabato e più bassa di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono più basse di martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 36% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.