Redon
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
€16.4k
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
39%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€110
Med. 12M
↑23%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
34 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€31
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Redon aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Palestra | — | +21.658 € | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 6• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Piscina | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Barbecue | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Accesso al lago | 🔒 9• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisore | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (4.8 notti)
3 camere da letto (4.8 notti)
2 camere da letto (4.5 notti)
4+ camere da letto (4.1 notti)
Studio (3.6 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€113)
3 camere da letto (€63)
2 camere da letto (€38)
Studio (€26)
1 camera da letto (€24)
Quota host professionali
Host indipendenti (68%)
Gestione professionale (32%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Redon ha registrato una media di 1,413 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 1% rispetto all'anno precedente e del 136% in due anni.
Un annuncio medio a Redon guadagna €14K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano €31K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano €6K.
L'occupazione media a Redon è 34%, producendo RevPAR di €27 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate annue medie più alte a Redon, pari a €29K.
Le regole variano a Redon. Redon: Lenitive. Registrazione obbligatoria presso l'ufficio turistico, ma applicazione minima. I proprietari operano liberamente con poca supervisione. Vannes: Moderate. Dichiarazione al comune obbligatoria, limite di 120 giorni per le residenze non primarie. Applicazione moderata nelle zone turistiche. La Baule: Moderata. Registrazione turistica obbligatoria, si applicano restrizioni sugli affitti stagionali. L'applicazione si concentra sulla conformità fiscale e sulle zone turistiche durante l'alta stagione. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Redon non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è cresciuta del 1% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 31%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Parcheggio (96%), Riscaldamento (94%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Vasca idromassaggio (+88%), Piscina (+76%), Lavatrice (+59%).
La tariffa giornaliera media a Redon è €121, in aumento del 25% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a gennaio.
Gli ospiti a Redon prenotano con una media di 34 giorni di anticipo, in calo del 2% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 31 giorni per gli annunci con 1 camere a 46 giorni per gli annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 27% rispetto ai giorni feriali.
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