Quimper
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
€16.1k
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€119
Med. 12M
↑25%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
35 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€30
Med. 12M
↑17%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Quimper aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +8271 € | — | — |
| Sauna | 🔒 4• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbecue | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Palestra | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Piscina | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Biciclette | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 9• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +3•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (7.4 notti)
4+ camere da letto (7.1 notti)
2 camere da letto (6.2 notti)
1 camera da letto (5.9 notti)
Studio (4.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€126)
3 camere da letto (€86)
2 camere da letto (€57)
1 camera da letto (€38)
Studio (€27)
Quota host professionali
Host indipendenti (64%)
Gestione professionale (36%)
Negli 12 mesi terminanti a settembre 2026, il mercato di Quimper ha registrato una media di 4,657 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 4% rispetto all'anno precedente e in aumento del 30% su base biennale.
Un annuncio medio a Quimper guadagna €12K all'anno. Quelli con le performance migliori guadagnano €25K, mentre quelli con le peggiori €7K.
L'occupazione media a Quimper è del 34%, producendo RevPAR di €23 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate medie annue più alte a Quimper, pari a €18K.
Le regole variano a Quimper. Quimper: Moderata. Registrazione in comune obbligatoria, riscossione della tassa di soggiorno obbligatoria. Applicazione standard tramite controlli di conformità fiscale. Brest: Moderata. Dichiarazione al municipio richiesta per affitti superiori a 120 giorni all'anno, numero di registrazione necessario per gli annunci, si applica la tassa di soggiorno. Applicazione moderata incentrata sulle principali piattaforme. Concarneau: Leniente. Richiesta registrazione di base e riscossione della tassa di soggiorno. Applicazione leggera, molti host operano informalmente in questa città turistica con minima supervisione. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Quimper non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 4% anno su anno, mentre RevPAR è aumentato del 36%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), Parcheggio (94%), Riscaldamento (93%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+37%), Barbecue (+36%), Palestra (+21%).
La tariffa giornaliera media a Quimper è €120, in aumento del 25% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a gennaio.
Gli ospiti a Quimper prenotano con una media di 35 giorni di anticipo, in calo del 5% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 32 giorni per annunci con 1 camere a 41 giorni per annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima la domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 5% rispetto ai giorni feriali.
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