Pornic
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
€17.3k
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
41%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€120
Med. 12M
↑22%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
35 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€31
Med. 12M
↑17%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Pornic aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +25.116 € | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Barbecue | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Biciclette | 🔒 8• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 8• (•%) | 🔒 +9•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (5.8 notti)
1 camera da letto (5.8 notti)
Studio (5.6 notti)
3 camere da letto (4.8 notti)
4+ camere da letto (4.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€138)
3 camere da letto (€78)
2 camere da letto (€65)
1 camera da letto (€42)
Studio (€22)
Quota host professionali
Host indipendenti (70%)
Gestione professionale (30%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Pornic ha registrato in media 1,401 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 0% rispetto all'anno precedente e in aumento del 56% su base biennale.
Un annuncio medio a Pornic guadagna €15K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano €28K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano €8K.
L'occupazione media a Pornic è del 37%, producendo RevPAR di €27 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate annue medie più alte a Pornic, pari a €28K.
Le regole variano a Pornic. Pornic: Moderata. Registrazione obbligatoria, dichiarazione alla mairie obbligatoria. Riscossione standard della tassa di soggiorno. Applicazione moderata tramite le autorità fiscali. Saint-Brévin-les-Pins: Moderata. Registrazione comunale e dichiarazione richieste per affitti superiori a 120 giorni/anno. Tassa di soggiorno obbligatoria. Applicazione moderata. La Baule-Escoublac: Moderata. Registrazione presso la mairie richiesta, riscossione della tassa di soggiorno obbligatoria. Dichiarazione necessaria per affitti di residenza principale superiori a 120 giorni. Applicazione moderata principalmente tramite conformità fiscale. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Pornic non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 0% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 39%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
La RevPAR è massima ad agosto e luglio; è minima a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (96%), Parcheggio (96%), Riscaldamento (93%). Le associazioni di ricavi positive più forti sono Lavatrice (+56%), Bbq (+41%), Biciclette (+34%).
La tariffa giornaliera media a Pornic è di €125, in aumento del 24% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a marzo.
Gli ospiti a Pornic prenotano con una media di 34 giorni di anticipo, in calo di 4% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 30 giorni per gli annunci con 1 camere a 46 giorni per gli annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 17% rispetto a quella nei giorni feriali.
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