Pontivy
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
€13.8k
Med. 12M
↑17%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
36%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€107
Med. 12M
↑26%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
31 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€26
Med. 12M
↑9%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Pontivy aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Palestra | — | +18.373 € | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Piscina | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Accesso al lago | 🔒 7• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Biciclette | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (6.3 notti)
2 camere da letto (5.9 notti)
1 camera da letto (5.4 notti)
4+ camere da letto (4.9 notti)
Studio (4.6 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€103)
3 camere da letto (€50)
2 camere da letto (€43)
1 camera da letto (€29)
Studio (€23)
Quota host professionali
Host indipendenti (72%)
Gestione professionale (28%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Pontivy ha registrato in media 951 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 2% rispetto all'anno precedente e del 64% su base biennale.
Un annuncio medio a Pontivy guadagna €11K all'anno. Quelli con le performance migliori guadagnano €24K, mentre quelli con le peggiori €6K.
L'occupazione media a Pontivy è 31%, producendo RevPAR di €21 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano i ricavi annuali medi più alti a Pontivy, pari a €24K.
Le regole variano a Pontivy. Pontivy: Lenisce. Registrazione obbligatoria in comune, riscossione della tassa di soggiorno. Applicazione leggera, molti operano informalmente. Vannes: Moderata. Registrazione obbligatoria, regola della residenza principale per affitti superiori a 120 giorni all'anno, tassa di soggiorno. Applicazione moderata in centro. Lorient: Moderata. Dichiarazione richiesta al comune, requisito di residenza principale per affitti frequenti, riscossione della tassa di soggiorno. Applicazione moderata, esiste attività non autorizzata. Verifica i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Pontivy non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è cresciuta del 2% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 25%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (96%), Parcheggio (96%), Riscaldamento (91%). Le associazioni di ricavi più forti sono Idromassaggio (+75%), Piscina (+68%), Lavatrice (+46%).
La tariffa giornaliera media a Pontivy è €111, in aumento del 25% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono minime a febbraio.
Gli ospiti a Pontivy prenotano con una media di 31 giorni di anticipo, in calo del 6% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 29 giorni per gli annunci a 2 camere a 38 giorni per quelli a 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 17% rispetto ai giorni feriali.
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