Poitiers
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€15.1k
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€99
Med. 12M
↑23%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
29 giorni
Med. 12M
↓7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€27
Med. 12M
↓15%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Poitiers aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +56.760 € | — | — |
| Piscina | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 8• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbecue | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Palestra | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Biciclette | 🔒 7• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 6• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (5.6 notti)
3 camere da letto (5.3 notti)
4+ camere da letto (4.8 notti)
1 camera da letto (4.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€111)
3 camere da letto (€51)
2 camere da letto (€38)
1 camera da letto (€24)
Quota host professionali
Gestione professionale (72%)
Host indipendenti (28%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Poitiers ha registrato una media di 2,952 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 0% rispetto all'anno precedente e in aumento del 72% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Poitiers guadagna €13K all'anno. Gli annunci con le migliori prestazioni guadagnano €27K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €6K.
L'occupazione media a Poitiers è del 32%, producendo RevPAR di €25 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate medie annue più elevate a Poitiers, pari a €31K.
Le regole variano in tutta Poitiers. Poitiers: Moderata. Registrazione della residenza principale obbligatoria, limite annuale di 120 giorni per le seconde case. Applicazione standard tramite sistema di dichiarazione. Futuroscope: Leniente. Richiesta la dichiarazione di base, restrizioni minime data la vocazione turistica. Applicazione leggera, regolamentazione orientata al mercato. Châtellerault: Moderata. Registrazione obbligatoria, limite di 120 giorni sulle residenze non principali. Applicazione moderata, alcuni host operano in modo informale in proprietà più piccole. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Poitiers non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 0% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 15%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Parcheggio (95%), Riscaldamento (94%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+111%), Bbq (+65%), Lavatrice (+54%).
La tariffa giornaliera media a Poitiers è di €109, in aumento del 28% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono più basse a marzo.
Gli ospiti a Poitiers prenotano con una media di 30 giorni di anticipo, in calo di 9% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione variano da 27 giorni per gli annunci con 1 camera da letto a 40 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima la domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nei fine settimana è superiore di 17% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.