Paris - Rive Gauche
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€76.8k
Med. 12M
↑3%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
50%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€330
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
44 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€145
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Paris - Rive Gauche aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Accesso al lago | — | +86.383 € | — | — |
| Palestra | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5•.••• € (+••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 8•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +4•.••• € (+••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 7•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+••%) | 🔒 9•.••• € | 🔒 6•.••• € |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•.••• € (+••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 8•.••• € |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 8•.••• € |
| televisore | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 9•.••• € | 🔒 7•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 8•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 9•.••• € | 🔒 8•.••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 8•.••• € | 🔒 8•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (4.8 notti)
1 camera da letto (4.8 notti)
2 camere da letto (4.8 notti)
4+ camere da letto (4.4 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€173)
3 camere da letto (€158)
2 camere da letto (€110)
1 camera da letto (€78)
Quota host professionali
Gestione professionale (70%)
Host indipendenti (30%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Parigi - Rive Gauche ha registrato in media 1,809 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 25% rispetto all'anno precedente e in aumento del 51% su base biennale.
Un annuncio medio a Parigi - Rive Gauche guadagna €75K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €165K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €29K.
L'occupazione media a Parigi - Rive Gauche è 50%, producendo RevPAR di €140 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano i ricavi medi annui più elevati a Parigi - Rive Gauche, pari a €222K.
Le regole variano a Parigi - Rive Gauche. Parigi: Rigorose. Obbligo di residenza principale, limite annuale di 120 giorni per le residenze non principali, numero di registrazione obbligatorio per tutti gli annunci. Affitti commerciali vietati nella maggior parte delle zone. Applicazione molto attiva con multe significative fino a €50,000, cooperazione delle piattaforme richiesta, task force comunale dedicata. Nonostante le restrizioni, alcuni host operano ancora illegalmente ma corrono un rischio reale di persecuzione. Verificare i requisiti per la giurisdizione dell'immobile.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Parigi - Rive Gauche non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 25% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 28%, il che suggerisce che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in giugno e maggio; è al minimo in febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Riscaldamento (96%), Internet (95%). Le associazioni di ricavi positive più forti sono Aria Condizionata (+54%), TV (+52%), Lavatrice (+49%).
La tariffa giornaliera media a Parigi - Rive Gauche è €381, in aumento del 17% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in giugno e sono al minimo in febbraio.
Gli ospiti a Parigi - Rive Gauche prenotano con una media di 45 giorni di anticipo, in calo del 6% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 42 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 54 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima la domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 7% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.