Paris - Rive Droite
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€85.1k
Med. 12M
↑5%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
50%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€318
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
42 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€160
Med. 12M
↓0%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Paris - Rive Droite aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +47.210 € | — | — |
| Aria condizionata | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 7•.••• € |
| Palestra | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +3•.••• € (+••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 8•.••• € |
| Biciclette | 🔒 6• (•%) | 🔒 +3•.••• € (+••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 9•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 9•.••• € | 🔒 7•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 7• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 9•.••• € |
| televisore | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 9•.••• € | 🔒 7•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +5••• € (+•%) | 🔒 9•.••• € | 🔒 8•.••• € |
| Barbecue | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••• € (+•%) | 🔒 9•.••• € | 🔒 9•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (5.2 notti)
1 camera da letto (4.8 notti)
2 camere da letto (4.3 notti)
3 camere da letto (4.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€186)
3 camere da letto (€142)
2 camere da letto (€106)
1 camera da letto (€69)
Quota host professionali
Gestione professionale (84%)
Host indipendenti (16%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Parigi - Rive Droite ha registrato in media 6,055 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 18% rispetto all'anno precedente e in aumento del 56% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Parigi - Rive Droite guadagna €83K/anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano €178K, mentre quelli con le performance minori guadagnano €30K.
L'occupazione media a Parigi - Rive Droite è del 53%, producendo RevPAR di €156 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano i ricavi medi annui più elevati a Parigi - Rive Droite, pari a €228K.
Le regole variano a Parigi - Rive Droite. Le Marais: Strette. Solo residenza principale, limite annuale di 120 giorni, registrazione obbligatoria. Parigi applica controlli severi con multe fino a €50K, monitoraggio attivo delle piattaforme. Montmartre: Strette. Stesse regole di Parigi: residenza principale, limite di 120 giorni, registrazione richiesta. Rigorosa applicazione, ispezioni frequenti, cooperazione obbligatoria delle piattaforme. Opéra: Strette. Si applicano normative identiche a Parigi: solo residenza principale, limite di 120 giorni, registrazione necessaria. Applicazione attiva con sanzioni consistenti, controlli regolari. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Parigi - Rive Droite non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 18% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 33%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a giugno e maggio; è al minimo a febbraio e agosto.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), Riscaldamento (96%), Internet (95%). Le associazioni di ricavo positive più forti sono TV (+51%), Aria Condizionata (+51%), Riscaldamento (+44%).
La tariffa giornaliera media a Parigi - Rive Droite è di €370, in aumento del 24% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a giugno e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a Parigi - Rive Droite prenotano con una media di 43 giorni di anticipo, in calo di 6% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 41 giorni per annunci con 1 camere da letto a 49 giorni per annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nei fine settimana è superiore del 10% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.