Paris - 19th & 20th Arrondissement
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€33.7k
Med. 12M
↑12%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
50%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€159
Med. 12M
↑20%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
40 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€60
Med. 12M
↓11%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Paris - 19th & 20th Arrondissement aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +20.037 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Accesso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| televisore | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Palestra | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (7.3 notti)
3 camere da letto (6.0 notti)
1 camera da letto (5.1 notti)
4+ camere da letto (4.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€96)
3 camere da letto (€91)
2 camere da letto (€66)
1 camera da letto (€48)
Quota host professionali
Gestione professionale (61%)
Host indipendenti (39%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Parigi - 19° e 20° Arrondissement ha registrato una media di 1,466 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 29% rispetto a un anno fa e in aumento del 111% su base biennale.
Un annuncio medio a Parigi - 19° e 20° Arrondissement guadagna €28K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €58K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €14K.
L'occupazione media a Parigi - 19° e 20° Arrondissement è pari a 49%, producendo RevPAR di €47 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate a Parigi - 19° e 20° Arrondissement, pari a €79K.
Le regole variano a seconda di Parigi - 19° e 20° Arrondissement. Parigi: Rigorosa. Registrazione obbligatoria (solo residenza principale), limite annuale di 120 giorni per le residenze non principali, permessi di affitto commerciale quasi impossibili da ottenere. Pesanti controlli con multe di €10,000+, obbligo per Airbnb di bloccare gli annunci non registrati e ispezioni regolari da parte delle autorità cittadine. Molti host operano ancora illegalmente ma affrontano rischi significativi. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Parigi - 19° e 20° Arrondissement di Airbnb e VRBO non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 29% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 13%, il che suggerisce che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al livello più alto a giugno e maggio; è al livello più basso a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), Internet (95%), Riscaldamento (94%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+34%), TV (+27%), Internet (+26%).
La tariffa giornaliera media a Parigi - 19° e 20° Arrondissement è €167, in aumento del 19% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono più basse a febbraio.
Gli ospiti a Parigi - 19° e 20° Arrondissement prenotano con una media di 39 giorni di anticipo, in calo del 4% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione variano da 37 giorni per gli annunci con 1 camera da letto a 50 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono più basse il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 9% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.