Paris - 17th Arrondissement
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
€84.9k
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
57%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€333
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
36 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€172
Med. 12M
↑5%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Paris - 17th Arrondissement aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +117.383 € | — | — |
| Palestra | 🔒 5• (•%) | 🔒 +8•.••• € (+•••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 8•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +4•.••• € (+••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 6•.••• € |
| televisore | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+••%) | 🔒 9•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Piscina | 🔒 8 (•%) | 🔒 +3•.••• € (+••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 8•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+••%) | 🔒 9•.••• € | 🔒 6•.••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+••%) | 🔒 9•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 8•.••• € | 🔒 6•.••• € |
| Sauna | 🔒 9 (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 8•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 8•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 9•.••• € | 🔒 8•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (5.2 notti)
3 camere da letto (4.9 notti)
Studio (4.7 notti)
2 camere da letto (4.7 notti)
4+ camere da letto (4.4 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€179)
3 camere da letto (€135)
2 camere da letto (€107)
1 camera da letto (€65)
Studio (€56)
Quota host professionali
Host indipendenti (56%)
Gestione professionale (44%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato del 17° arrondissement di Parigi ha registrato una media di 2,021 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 19% rispetto all'anno precedente e in aumento del 74% su base biennale.
Un annuncio medio nel 17° arrondissement di Parigi guadagna €77K/anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano €201K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano €25K.
L'occupazione media nel 17° arrondissement di Parigi è del 49%, generando RevPAR di €150 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate annuali medie più alte nel 17° arrondissement di Parigi, pari a €194K.
Le regole variano nel 17° arrondissement di Parigi. Parigi: Rigorose. Registrazione obbligatoria (max 120 giorni all'anno per residenze principali), registro commerciale richiesto per seconde case (raramente concesso). Il proprietario deve viverci 8+ mesi all'anno. Applicazione severa: multe da €10,000 a €50,000 comuni, piattaforme responsabili, la città persegue attivamente i violatori. Migliaia di annunci illegali rimossi ogni anno. Nonostante ciò, alcuni host operano ancora illegalmente usando escamotage, ma il rischio è notevole. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO nel 17° arrondissement di Parigi non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 19% anno su anno, mentre RevPAR è aumentata del 29%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a giugno e settembre; è al minimo a febbraio e agosto.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Riscaldamento (97%), Internet (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Aria Condizionata (+70%), TV (+68%), Lavatrice (+55%).
La tariffa giornaliera media nel 17° arrondissement di Parigi è €387, in aumento del 11% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a giugno e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti nel 17° arrondissement di Parigi prenotano con una media di 37 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 36 giorni per annunci con 1 camere a 44 giorni per annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima la domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 7% rispetto ai giorni feriali.
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