Paris - 16th Arrondissement
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€73.5k
Med. 12M
↑5%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
50%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€328
Med. 12M
↑12%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
40 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€138
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Paris - 16th Arrondissement aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +81.875 € | — | — |
| Aria condizionata | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 7•.••• € |
| Palestra | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•.••• € (+••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 9•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+••%) | 🔒 9•.••• € | 🔒 6•.••• € |
| televisore | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 9•.••• € | 🔒 7•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 9•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 9•.••• € | 🔒 8•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (14.0 notti)
3 camere da letto (5.1 notti)
2 camere da letto (5.0 notti)
1 camera da letto (4.9 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€286)
3 camere da letto (€167)
2 camere da letto (€103)
1 camera da letto (€71)
Quota host professionali
Gestione professionale (61%)
Host indipendenti (39%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato del 16° Arrondissement di Parigi ha registrato una media di 1,053 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 29% rispetto all'anno precedente e in aumento del 70% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio nel 16° Arrondissement di Parigi guadagna €65K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €166K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €26K.
L'occupazione media nel 16° Arrondissement di Parigi è 45%, producendo RevPAR di €120 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano il guadagno annuale medio più alto nel 16° arrondissement di Parigi, pari a €171K.
Le regole variano all'interno del 16° arrondissement di Parigi. Parigi: Severe. Solo residenza principale, limite annuale di 120 giorni, registrazione obbligatoria. Rigorosa applicazione con multe di €50,000+, condivisione dei dati delle piattaforme, monitoraggio automatizzato. La città persegue attivamente le violazioni. Molti host operano illegalmente ma affrontano reali conseguenze tra cui ordini giudiziari e sanzioni finanziarie. Verificare i requisiti per la giurisdizione dell'immobile.
Il mercato di Airbnb e VRBO del 16° arrondissement di Parigi non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 29% rispetto all'anno precedente, mentre la RevPAR è aumentata del 39%, il che suggerisce che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in giugno e maggio; è al minimo in febbraio e novembre.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Riscaldamento (96%), Internet (96%). Le associazioni di ricavo positive più forti sono TV (+58%), Aria Condizionata (+53%), Lavatrice (+49%).
La tariffa giornaliera media nel 16° arrondissement di Parigi è €372, in aumento del 25% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco in luglio e sono al minimo in febbraio.
Gli ospiti a Parigi - 16° Arrondissement prenotano con una media di 40 giorni di anticipo, in calo di 3% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione variano da 39 giorni per gli annunci con 1 camera da letto a 42 giorni per gli annunci con 3 camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima la domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono più basse il mercoledì.