Paris - 13th
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€48.4k
Med. 12M
↑6%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
50%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€216
Med. 12M
↑17%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
41 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€91
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Paris - 13th aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +50.841 € | — | — |
| Palestra | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3•.••• € (+••%) | 🔒 9•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 8•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Barbecue | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 8•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| televisore | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••• € (+•%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 5•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (5.6 notti)
1 camera da letto (5.5 notti)
2 camere da letto (4.4 notti)
3 camere da letto (4.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€158)
3 camere da letto (€138)
2 camere da letto (€92)
1 camera da letto (€59)
Quota host professionali
Gestione professionale (67%)
Host indipendenti (33%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Parigi - 13° ha registrato una media di 2,181 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 28% rispetto all'anno precedente e in aumento del 74% su base biennale.
Un annuncio medio a Parigi - 13° guadagna €46K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €102K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €20K.
L'occupazione media a Parigi - 13° è del 50%, producendo RevPAR di €84 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Parigi - 13°, pari a €134K.
Le regole variano in tutta Parigi - 13°. Parigi: Rigorose. Registrazione della residenza principale obbligatoria, limite annuale di 120 giorni per le residenze non principali, registrazione commerciale richiesta oltre il limite. Severi controlli con multe superiori a €50k, condivisione dei dati delle piattaforme, task force cittadina dedicata. Molti host operano ancora illegalmente ma affrontano sanzioni reali. Conversione a uso turistico fortemente limitata negli arrondissement centrali. Verificare i requisiti per la giurisdizione dell'immobile.
Il mercato di Parigi - 13mo Airbnb e VRBO non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 28% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 26%, il che suggerisce che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR raggiunge i livelli più alti a giugno e maggio; è al minimo a gennaio e ad agosto.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Riscaldamento (96%), Internet (94%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Aria condizionata (+55%), Lavatrice (+54%), TV (+39%).
La tariffa giornaliera media a Parigi - 13mo è €245, in aumento del 19% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a giugno e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a Parigi - 13° prenotano con una media di 40 giorni di anticipo, in calo di 6% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione variano da 39 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 45 giorni per quelli con 3 camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima la domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono più basse il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 6% rispetto a quella nei giorni feriali.