Orleans
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€18.1k
Med. 12M
↑6%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€113
Med. 12M
↑24%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
28 giorni
Med. 12M
↓7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€33
Med. 12M
↓10%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Orleans aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +38.992 € | — | — |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Palestra | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbecue | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Biciclette | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Accesso al lago | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 7• (•%) | 🔒 +1•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (4.7 notti)
1 camera da letto (4.5 notti)
4+ camere da letto (4.3 notti)
2 camere da letto (4.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€120)
3 camere da letto (€60)
2 camere da letto (€43)
1 camera da letto (€27)
Quota host professionali
Gestione professionale (76%)
Host indipendenti (24%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Orléans ha registrato in media 4,046 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 3% rispetto all'anno precedente e in aumento del 70% su base biennale.
Un annuncio medio a Orléans guadagna €17K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €36K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €7K.
L'occupazione media a Orléans è del 33%, producendo RevPAR di €31 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano i ricavi medi annui più elevati a Orléans, pari a €46K.
Le regole variano a seconda di Orléans. Orléans: Moderata. Registrazione obbligatoria presso la città e l'ufficio del turismo, dichiarazione obbligatoria alle autorità fiscali. Si applicano le norme standard francesi per gli affitti a breve termine. Applicazione moderata con controlli occasionali. Tours: Moderata. Numero di registrazione (SIRET) e riscossione della tassa di soggiorno obbligatori. Regole sulla residenza principale per gli affitti di intere case. Applicazione presente ma non aggressiva. Blois: Leniente. Registrazione di base e tassa di soggiorno richieste. Restrizioni minime oltre alle norme nazionali. Applicazione leggera, molti host operano in modo informale. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Orléans non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 3% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 17%, il che suggerisce che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR raggiunge il livello massimo ad agosto e maggio; è al minimo a febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Riscaldamento (95%), TV (94%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Piscina (+188%), Barbecue (+94%), Lavatrice (+57%).
La tariffa giornaliera media a Orléans è di €127, in aumento del 27% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a Orléans prenotano con una media di 28 giorni di anticipo, in calo di 11% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 25 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 41 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta di sabato e più bassa di domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono al minimo di martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 21% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.