Orcières
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
€15.9k
Med. 12M
↑12%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
41%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€111
Med. 12M
↑21%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
33 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€30
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Orcières aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Caricatore per veicoli elettrici | — | +8042 € | — | — |
| Parcheggio | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Piscina | 🔒 7• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Biciclette | 🔒 5 (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisore | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Palestra | 🔒 8 (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Accesso al lago | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (5.5 notti)
4+ camere da letto (5.1 notti)
2 camere da letto (5.0 notti)
3 camere da letto (3.9 notti)
Studio (3.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€61)
2 camere da letto (€54)
3 camere da letto (€48)
Studio (€0)
1 camera da letto (€0)
Quota host professionali
Host indipendenti (70%)
Gestione professionale (30%)
Negli 12 mesi terminanti a settembre 2026, il mercato di Orcières ha registrato una media di 1,201 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 2% rispetto all'anno precedente e del 157% su base biennale.
Un annuncio medio a Orcières guadagna €13K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano €26K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano €7K.
L'occupazione media a Orcières è del 35%, producendo RevPAR di €24 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano i ricavi annuali medi più alti a Orcières, pari a €29K.
Le regole variano a Orcières. Per fornire dettagli accurati su permessi, requisiti di registrazione, regole di residenza del proprietario, limiti di affitto e realtà applicativa per Orcières, dovrei esaminare le attuali normative locali francesi e la loro effettiva implementazione. Se riesci a specificare se si tratta di Orcières-Merlette in Francia o di un'altra località, posso aiutarti a indirizzarti verso le fonti appropriate per queste informazioni. Verifica i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Orcières non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è cresciuta del 2% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 29%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a febbraio e agosto; è al minimo a novembre e ottobre.
I servizi più comuni sono Riscaldamento (94%), Cucina (94%), TV (89%). Le associazioni di ricavo positive più forti sono Parcheggio (+44%), Colonnina di ricarica EV (+34%), Lavatrice (+31%).
La tariffa giornaliera media a Orcières è €117, in aumento del 24% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a febbraio e sono al minimo a ottobre.
Gli ospiti a Orcières prenotano con una media di 33 giorni di anticipo, in calo del 4% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 30 giorni per gli annunci da 1 camere a 46 giorni per gli annunci da 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 14% rispetto a quella nei giorni feriali.
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