Orcières
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€15.8k
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€109
Med. 12M
↑19%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
33 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€29
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Orcières aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Caricatore per veicoli elettrici | — | +9598 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 3• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Piscina | 🔒 6• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Palestra | 🔒 7 (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Accesso al lago | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (7.3 notti)
1 camera da letto (5.0 notti)
3 camere da letto (4.0 notti)
4+ camere da letto (3.9 notti)
Costo pulizia per camere
2 camere da letto (€54)
3 camere da letto (€48)
1 camera da letto (€0)
4+ camere da letto (€0)
Quota host professionali
Gestione professionale (60%)
Host indipendenti (40%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Orcières ha registrato una media di 1,190 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 0% rispetto all'anno precedente e in aumento del 155% su base biennale.
Un annuncio medio a Orcières guadagna €13K all'anno. Gli annunci con le migliori prestazioni guadagnano €26K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €7K.
L'occupazione media a Orcières è 34%, producendo RevPAR di €24 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano i ricavi annui medi più alti a Orcières, pari a €28K.
Le regole variano a seconda delle zone di Orcières. Non dispongo di informazioni sufficientemente verificate sulle normative degli affitti a breve termine specifiche per Orcières (Francia) per fornire un riepilogo accurato dei requisiti di licenza, delle regole di occupazione, dei limiti o della realtà delle applicazioni. Per darti informazioni affidabili, dovrei ricercare le normative locali attuali del comune di Orcières, che potrebbero rientrare nelle leggi francesi più ampie sugli affitti brevi e nelle regole dipartimentali delle Alte Alpi. Ti consiglio di contattare direttamente il municipio (mairie) di Orcières per conoscere i requisiti attuali accurati. Verifica i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Orcières non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 0% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 26%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in febbraio e agosto; è al minimo in settembre e novembre.
I servizi più comuni sono Cucina (93%), Riscaldamento (92%), TV (89%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Parcheggio (+36%), Colonnina di ricarica EV (+33%), Barbecue (+33%).
La tariffa giornaliera media a Orcières è €116, in aumento del 26% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a febbraio e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Orcières prenotano con una media di 33 giorni di anticipo, in calo di 6% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 29 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 48 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il venerdì e sono più basse il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 13% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.