Odeillo
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
€19.9k
Med. 12M
↑19%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€140
Med. 12M
↑26%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
34 giorni
Med. 12M
↑1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€39
Med. 12M
↑19%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Odeillo aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +28.716 € | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbecue | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 5• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisore | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (4.9 notti)
2 camere da letto (4.4 notti)
1 camera da letto (4.1 notti)
4+ camere da letto (4.0 notti)
Studio (3.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€149)
3 camere da letto (€84)
2 camere da letto (€51)
1 camera da letto (€46)
Studio (€34)
Quota host professionali
Host indipendenti (73%)
Gestione professionale (27%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Odeillo ha registrato una media di 2,380 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento di 2% rispetto all'anno precedente e di 55% su base biennale.
Un annuncio medio a Odeillo guadagna €16K all'anno. Quelli con le performance migliori guadagnano €36K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano €8K.
L'occupazione media a Odeillo è 33%, producendo RevPAR di €34 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate medie annue più alte a Odeillo, pari a €34K.
Le regole variano a Odeillo. Font-Romeu: Leniente. Richiesta registrazione francese (SIRET) e riscossione della tassa di soggiorno. Nessuna regola di occupazione o limite. Applicazione leggera; gli host operano liberamente. Andorra la Vella: Moderata. Licenza di alloggio turistico obbligatoria, standard di proprietà applicati. Nessuna restrizione di occupazione. Applicazione moderata tramite il dipartimento del turismo. Ax-les-Thermes: Leniente. Richiesta registrazione francese di base (SIRET) e tassa di soggiorno. Nessuna restrizione specifica per affitti brevi o limiti. Applicazione minima; la conformità varia notevolmente. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Odeillo non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è cresciuta di 2% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata di 38%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a febbraio e dicembre; è al minimo in ottobre e novembre.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Riscaldamento (96%), TV (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Sauna (+98%), Lavatrice (+54%), Internet (+30%).
La tariffa giornaliera media a Odeillo è €148, in aumento di 28% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a febbraio e sono più basse a ottobre.
Gli ospiti a Odeillo prenotano con una media di 33 giorni di anticipo, con un aumento di 2% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 29 giorni per gli annunci con 1 camere a 41 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono più basse il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 21% rispetto ai giorni feriali.
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