Nimes
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Panoramica
Ricavi Annuali
€18.9k
Med. 12M
↑6%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€133
Med. 12M
↑21%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
31 giorni
Med. 12M
↓10 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€31
Med. 12M
↓22%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Nimes aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +20.954 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Biciclette | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +4•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +7• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (6.5 notti)
3 camere da letto (6.4 notti)
2 camere da letto (6.1 notti)
1 camera da letto (5.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€169)
3 camere da letto (€94)
2 camere da letto (€62)
1 camera da letto (€44)
Quota host professionali
Gestione professionale (74%)
Host indipendenti (26%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Nîmes ha registrato una media di 7,756 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 4% rispetto all'anno precedente e in aumento del 45% su base biennale.
Un annuncio medio a Nîmes guadagna €15K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano €34K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano €8K.
L'occupazione media a Nîmes è del 31%, producendo RevPAR di €25 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Nîmes, pari a €34K.
Le regole variano a seconda di Nîmes. Nîmes: Moderata. Registrazione obbligatoria, regola della residenza principale per gli affitti brevi, limite annuale di 120 giorni per le residenze non principali. Applicazione moderata tramite il monitoraggio della tassa di soggiorno. Montpellier: Rigorosa. Registrazione obbligatoria, solo residenza principale, limite di 120 giorni, autorizzazione necessaria per il cambio di destinazione d'uso. Applicazione attiva con multe e monitoraggio delle piattaforme. Arles: Moderata. Registrazione richiesta, limite di 120 giorni per le case non principali. Applicazione moderata, esistono alcune attività non autorizzate. Avignone: Moderata. Registrazione obbligatoria, si applica la regola della residenza principale, limite annuale di 120 giorni. Applicazione crescente tramite riscossione delle tasse e ispezioni. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Nîmes non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 4% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 21%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (96%), TV (93%), Parcheggio (92%). Le associazioni positive di reddito più forti sono Piscina (+101%), Bbq (+90%), Lavatrice (+62%).
La tariffa giornaliera media a Nîmes è €140, in aumento del 24% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a Nîmes prenotano con una media di 31 giorni di anticipo, in calo di 14% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 29 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 41 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il sabato e sono minime il mercoledì. L'occupazione nei fine settimana è superiore del 14% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.