Narbonne
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
€14.4k
Med. 12M
↑12%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
37%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€112
Med. 12M
↑21%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
33 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€27
Med. 12M
↑13%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Narbonne aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +25.126 € | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbecue | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 5• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Piscina | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Biciclette | 🔒 9• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Palestra | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (6.8 notti)
3 camere da letto (6.3 notti)
2 camere da letto (6.3 notti)
Studio (5.7 notti)
1 camera da letto (5.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€147)
3 camere da letto (€85)
2 camere da letto (€58)
Studio (€40)
1 camera da letto (€39)
Quota host professionali
Host indipendenti (70%)
Gestione professionale (30%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Narbona ha registrato una media di 3,840 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 2% rispetto all anno precedente e in aumento del 63% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Narbona guadagna €11K all anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €24K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €6K.
L occupazione media a Narbona è del 31%, producendo RevPAR di €21 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Narbona, pari a €25K.
Le regole variano a seconda di Narbona. Narbona: Leniente. È richiesta la dichiarazione al municipio e la riscossione della tassa di soggiorno. Applicazione minima, molti operano in modo informale. Béziers: Leniente. Registrazione e tassa di soggiorno obbligatorie. Applicazione leggera, la conformità varia notevolmente. Carcassonne: Moderata. Registrazione obbligatoria, limite di 120 giorni per le residenze principali, tassa di soggiorno. Applicazione moderata nelle zone turistiche, più severa nella storica Cité a causa dei problemi di overtourism. Verificare i requisiti per la giurisdizione dell immobile.
Il mercato di Narbonne Airbnb e VRBO non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 2% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 32%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
La RevPAR è massima in agosto e luglio; è minima in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (97%), TV (94%), Parcheggio (92%). Le associazioni di ricavo positive più forti sono Barbecue (+56%), Lavatrice (+47%), Piscina (+42%).
La tariffa giornaliera media a Narbonne è €114, in aumento del 22% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono minime in febbraio.
Gli ospiti a Narbona prenotano con una media di 32 giorni di anticipo, in calo del 4% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 29 giorni per gli annunci da 1 camera da letto a 42 giorni per gli annunci da 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 17% rispetto ai giorni feriali.
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