Nanterre
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€36.8k
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
50%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€160
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
34 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€66
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Nanterre aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +47.323 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 8• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Accesso al lago | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| televisore | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (5.5 notti)
1 camera da letto (5.5 notti)
4+ camere da letto (5.4 notti)
3 camere da letto (4.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€159)
3 camere da letto (€107)
2 camere da letto (€76)
1 camera da letto (€50)
Quota host professionali
Gestione professionale (65%)
Host indipendenti (35%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Nanterre ha registrato in media 2,351 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 25% rispetto all'anno precedente e in aumento del 112% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Nanterre guadagna €29K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €73K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €13K.
L'occupazione media a Nanterre è del 43%, producendo RevPAR di €51 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate medie annue più alte a Nanterre, pari a €67K.
Le regole variano in tutta Nanterre. Parigi: Rigorose. Solo residenza principale, limite annuale di 120 giorni, registrazione obbligatoria. Forti controlli con multe, monitoraggio delle piattaforme e segnalazioni dei vicini comuni. Nanterre: Rigorose. Segue le regole dell'area metropolitana di Parigi - richiesta la residenza principale, limite di 120 giorni, registrazione necessaria. Applicazione attiva coordinata con le autorità regionali. La Défense: Rigorose. Distretto affaristico con zone residenziali soggette alle stesse normative dell'area parigina. Regola della residenza principale, limite di 120 giorni, registrazione obbligatoria. Applicate tramite ispezioni e dati delle piattaforme. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Nanterre non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 25% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 28%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a giugno e maggio; è al minimo a febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), Riscaldamento (95%), Internet (95%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Lavatrice (+45%), Aria Condizionata (+32%), TV (+12%).
La tariffa giornaliera media a Nanterre è €180, in aumento del 23% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a novembre.
Gli ospiti a Nanterre prenotano con una media di 32 giorni di anticipo, in calo di 7% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 32 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 40 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima la domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime il lunedì.