Nancy
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
€14.2k
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
41%
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€87
Med. 12M
↑20%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
24 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€27
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Nancy aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +7920 € | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 2• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Sauna | 🔒 7 (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Barbecue | 🔒 6• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Internet | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (7.3 notti)
3 camere da letto (6.3 notti)
2 camere da letto (5.6 notti)
4+ camere da letto (5.4 notti)
1 camera da letto (5.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€83)
3 camere da letto (€61)
2 camere da letto (€45)
1 camera da letto (€31)
Studio (€26)
Quota host professionali
Gestione professionale (54%)
Host indipendenti (46%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Nancy ha registrato in media 1,028 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 7% rispetto all'anno precedente e del 169% in due anni.
Un annuncio medio a Nancy guadagna €13K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano €23K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano €5K.
L'occupazione media a Nancy è 39%, producendo RevPAR di €24 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le maggiori entrate annuali medie a Nancy, pari a €34K.
Le regole variano a Nancy. Nancy, Francia: Moderate. Registrazione obbligatoria in comune, riscossione della tassa di soggiorno obbligatoria. Le proprietà devono rispettare gli standard di sicurezza. Nessun requisito di occupazione da parte del proprietario, ma limite di affitto annuale di 120 giorni per le residenze primarie. Le seconde case possono essere affittate tutto l'anno con la corretta classificazione. L'applicazione è moderata: la città monitora le piattaforme ed emette multe per le proprietà non registrate, sebbene alcuni host operino senza conformità. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Nancy Airbnb e VRBO appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 7% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 19%, mostrando un chiaro equilibrio.
RevPAR è al massimo in giugno e dicembre; è al minimo in febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), Riscaldamento (96%), TV (95%). Le associazioni di ricavi positive sono Lavatrice (+35%), Bbq (+35%), Internet (+23%).
La tariffa giornaliera media a Nancy è di €87, in aumento del 22% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in dicembre e sono minime in febbraio.
Gli ospiti a Nancy prenotano con una media di 23 giorni di anticipo, in calo di 10% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione variano da 22 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 31 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco di venerdì e sono minime di martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 12% rispetto a quella nei giorni feriali.
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