Nancy
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€14.5k
Med. 12M
↑0%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€87
Med. 12M
↑22%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
24 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€26
Med. 12M
↓14%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Nancy aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +9044 € | — | — |
| Sauna | 🔒 7 (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Barbecue | 🔒 5• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 3• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| televisore | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (6.5 notti)
3 camere da letto (6.2 notti)
4+ camere da letto (5.8 notti)
1 camera da letto (5.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€84)
3 camere da letto (€60)
2 camere da letto (€46)
1 camera da letto (€32)
Quota host professionali
Gestione professionale (72%)
Host indipendenti (28%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Nancy ha registrato una media di 1,004 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 3% rispetto all'anno precedente e del 162% in due anni.
Un annuncio medio a Nancy guadagna €13K all'anno. Gli annunci con le migliori prestazioni guadagnano €23K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €5K.
L'occupazione media a Nancy è del 38%, producendo RevPAR di €24 per notte disponibile.
Gli annunci di 4+ camere da letto generano le entrate medie annue più elevate a Nancy, pari a €35K.
Le regole variano in tutta Nancy. Nancy, Francia: Moderate. È richiesta la registrazione presso il comune e la riscossione della tassa di soggiorno è obbligatoria. È necessario rispettare le regole di co-proprietà, se applicabili. L'applicazione delle norme esiste ma non è aggressiva: alcuni host senza licenza operano. Le recenti normative nazionali aumentano la supervisione, ma l'applicazione locale rimane incoerente rispetto a Parigi. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Nancy non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è cresciuta del 3% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 16%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in giugno e dicembre; è al minimo in febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), Riscaldamento (96%), TV (95%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+36%), Bbq (+34%), Internet (+28%).
La tariffa giornaliera media a Nancy è di €87, in aumento del 25% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco in dicembre e sono al minimo in febbraio.
Gli ospiti a Nancy prenotano con una media di 23 giorni di anticipo, in calo del 15% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 22 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 30 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa la domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono più basse il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 12% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.