Montluçon
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
€13k
Med. 12M
↑49%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
38%
Med. 12M
↑8%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€96
Med. 12M
↑59%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
28 giorni
Med. 12M
↑8 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€24
Med. 12M
↑76%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Montluçon aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +12.618 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Biciclette | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Accesso al lago | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| televisore | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6•• € (+•%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (5.7 notti)
1 camera da letto (4.8 notti)
3 camere da letto (4.5 notti)
2 camere da letto (4.2 notti)
4+ camere da letto (3.9 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€97)
2 camere da letto (€36)
1 camera da letto (€30)
Studio (€0)
3 camere da letto (€0)
Quota host professionali
Gestione professionale (51%)
Host indipendenti (49%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Montluçon ha registrato una media di 751 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 1% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio a Montluçon guadagna €11K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €24K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €5K.
L'occupazione media a Montluçon è del 32%, producendo RevPAR di €21 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate a Montluçon, pari a €26K.
Le regole variano a Montluçon. Montluçon: Leniente. Obbligo di dichiarazione in municipio e riscossione della tassa di soggiorno. Applicazione minima, i host operano liberamente. Néris-les-Bains: Leniente. Registrazione di base presso il comune e tassa di soggiorno. Leggera supervisione in questa cittadina termale, affitti comuni. Commentry: Leniente. Semplice dichiarazione necessaria, si applica la tassa di soggiorno. Applicazione molto limitata, flessibilità da piccola città per i host. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Montluçon non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è cresciuta del 1% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 38%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (96%), Parcheggio (94%), Riscaldamento (87%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+73%), Bbq (+69%), Lavatrice (+50%).
La tariffa giornaliera media a Montluçon è €103, in aumento del 23% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in marzo.
Gli ospiti a Montluçon prenotano con una media di 27 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 26 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 37 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 23% rispetto a quella nei giorni feriali.
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