Meaux
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
€24k
Med. 12M
↑17%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
44%
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€129
Med. 12M
↑20%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
34 giorni
Med. 12M
↑2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€47
Med. 12M
↑19%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Meaux aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +38.638 € | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Palestra | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (7.7 notti)
4+ camere da letto (5.3 notti)
Studio (4.5 notti)
2 camere da letto (4.3 notti)
1 camera da letto (4.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€132)
3 camere da letto (€75)
2 camere da letto (€49)
1 camera da letto (€35)
Studio (€24)
Quota host professionali
Host indipendenti (61%)
Gestione professionale (39%)
Negli 12 mesi terminanti a settembre 2026, il mercato di Meaux ha registrato una media di 1,387 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 0% rispetto all'anno precedente e in aumento del 167% su base biennale.
Un annuncio medio a Meaux guadagna €21K all'anno. Quelli con le performance migliori guadagnano €46K, mentre quelli con le peggiori €8K.
L'occupazione media a Meaux è del 37%, producendo RevPAR di €41 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate medie annue più alte a Meaux, pari a €53K.
Le regole variano a Meaux. Parigi: Rigorose. Solo residenza principale, limite annuale di 120 giorni, registrazione obbligatoria. Controlli severi con multe fino a €50,000. Molti host operano illegalmente ma rischiano sanzioni reali. Meaux: Moderate. Registrazione obbligatoria per case non principali. Si applicano le norme francesi standard sugli affitti brevi ma con controlli più leggeri rispetto a Parigi. Tollerata qualche attività illecita. Disneyland Paris (Chessy): Lenitive. Necessaria registrazione di base. Area turistica con restrizioni minime. Controlli leggeri, gli host operano liberamente data la vicinanza al resort. Verificare i requisiti per la giurisdizione dell'immobile.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Meaux non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è calata del 0% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 33%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in luglio e maggio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), TV (96%), Riscaldamento (96%). Le correlazioni positive più forti con i ricavi sono Piscina (+148%), Idromassaggio (+72%), Bbq (+52%).
La tariffa giornaliera media a Meaux è €140, in aumento del 20% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono minime in febbraio.
Gli ospiti a Meaux prenotano con una media di 33 giorni di anticipo, con un aumento del 8% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 30 giorni per annunci con 1 camere a 42 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono minime di martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 24% rispetto ai giorni feriali.
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