Luberon Natural Regional Park
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
€27.8k
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
39%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€210
Med. 12M
↑24%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
40 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€49
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Luberon Natural Regional Park aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Palestra | — | +38.795 € | — | — |
| Piscina | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbecue | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Biciclette | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| televisore | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (6.8 notti)
4+ camere da letto (6.6 notti)
3 camere da letto (6.5 notti)
1 camera da letto (5.6 notti)
Studio (5.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€211)
3 camere da letto (€111)
2 camere da letto (€72)
1 camera da letto (€44)
Studio (€32)
Quota host professionali
Host indipendenti (70%)
Gestione professionale (30%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato del Parco Naturale Regionale del Luberon ha registrato una media di 3,033 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 3% rispetto all'anno precedente e in aumento del 34% su base biennale.
Un annuncio medio nel Parco Naturale Regionale del Luberon guadagna €20K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano €60K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano €9K.
L'occupazione media nel Parco Naturale Regionale del Luberon è del 32%, producendo RevPAR di €36 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le maggiori entrate annue medie nel Parco Naturale Regionale del Luberon, pari a €37K.
Le regole variano nel Parco Naturale Regionale del Luberon. Aix-en-Provence: Moderate. Registrazione obbligatoria, regola della residenza principale, limite annuale di 120 giorni per le case non principali. Controllo moderato con verifiche occasionali. Avignone: Moderate. Dichiarazione e registrazione obbligatorie, si applicano restrizioni sulla residenza principale. Applicazione presente ma incostante. Gordes: Lenienti. Richiesta la dichiarazione di alloggio turistico di base. Applicazione leggera nella pratica nonostante i regolamenti. Roussillon: Lenienti. Necessaria dichiarazione standard, restrizioni minime. Applicazione molto leggera, molti operano in modo informale. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO nel Parco Naturale Regionale del Luberon non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 3% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 34%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in luglio e agosto; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (97%), Parcheggio (95%), Internet (93%). Le associazioni di ricavi positive più forti sono Piscina (+117%), Lavatrice (+100%), Internet (+75%).
La tariffa giornaliera media nel Parco Naturale Regionale del Luberon è €214, in aumento del 26% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti nel Parco Naturale Regionale del Luberon prenotano con una media di 38 giorni di anticipo, in calo di 4% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 36 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 46 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 11% rispetto a quella nei giorni feriali.
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