Lorient
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
€19k
Med. 12M
↑18%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
44%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€111
Med. 12M
↑23%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
30 giorni
Med. 12M
↓0 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€36
Med. 12M
↑18%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Lorient aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Biciclette | — | +17.030 € | — | — |
| Accesso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 4• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Piscina | 🔒 7• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Palestra | 🔒 5• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 2• (•%) | 🔒 +9•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (7.0 notti)
Studio (6.3 notti)
2 camere da letto (5.6 notti)
1 camera da letto (5.5 notti)
4+ camere da letto (5.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€129)
3 camere da letto (€82)
2 camere da letto (€49)
1 camera da letto (€35)
Studio (€32)
Quota host professionali
Host indipendenti (58%)
Gestione professionale (42%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Lorient ha registrato una media di 1,516 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 4% rispetto all'anno precedente e in aumento del 55% su base biennale.
Un annuncio medio a Lorient guadagna €14K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano €26K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano €8K्ले.
L'occupazione media a Lorient è del 38%, producendo RevPAR di €25 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate medie annue più elevate a Lorient, pari a €24K.
Le regole variano a Lorient. Lorient: Moderata. Registrazione obbligatoria presso il comune, riscossione obbligatoria della tassa di soggiorno. Si applicano le norme francesi standard per gli affitti brevi. Moderata applicazione tramite controlli di conformità fiscale. Quiberon: Moderata. Dichiarazione alla mairie obbligatoria, riscossione della tassa di soggiorno. Limite annuale di 120 giorni per le residenze principali. Applicazione presente ma focalizzata sulla conformità fiscale e sulle violazioni gravi. Carnac: Moderata. Registrazione comunale obbligatoria, tassa di soggiorno obbligatoria. Si applica il limite di 120 giorni per la residenza principale. Applicazione moderata, principalmente incentrata sulle tasse con alcuni controlli dei permessi durante l'alta stagione. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Lorient non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 4% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 30%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Riscaldamento (93%), TV (91%). Le associazioni positive più forti con le entrate sono Barbecue (+62%), Lavatrice (+41%), Piscina (+32%).
La tariffa giornaliera media a Lorient è di €110, in aumento del 16% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in gennaio.
Gli ospiti a Lorient prenotano con una media di 29 giorni di anticipo, in calo di 4% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione variano da 26 giorni per gli alloggi con 1 camere a 41 giorni per gli alloggi con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima la domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore di 9% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.
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