Limoges
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
€18.2k
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
44%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€100
Med. 12M
↑19%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
28 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€34
Med. 12M
↑8%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Limoges aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +22.923 € | — | — |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Palestra | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbecue | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Biciclette | 🔒 3• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Accesso al lago | 🔒 8• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 3• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (6.2 notti)
3 camere da letto (5.2 notti)
1 camera da letto (4.9 notti)
Studio (4.7 notti)
4+ camere da letto (4.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€116)
3 camere da letto (€62)
2 camere da letto (€42)
1 camera da letto (€26)
Studio (€24)
Quota host professionali
Host indipendenti (60%)
Gestione professionale (40%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Limoges ha registrato una media di 1,770 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 1% rispetto all'anno precedente e del 107% in due anni.
Un annuncio medio a Limoges guadagna €13K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano €28K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano €8K.
L'occupazione media a Limoges è 34%, producendo RevPAR di €24 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano i ricavi medi annui più alti a Limoges, pari a €28K.
Le regole variano a Limoges. Limoges: Leniente. Registrazione obbligatoria per gli affitti arredati. Applicazione minima, i host operano liberamente con una conformità di base. Brive-la-Gaillarde: Leniente. Necessaria dichiarazione di alloggio turistico. Applicazione leggera, la maggior parte dei host rispetta i requisiti minimi. Périgueux: Leniente. Richiesta la dichiarazione al municipio per gli affitti turistici. Applicazione attiva minima, i host operano con formalità di base. Verifica i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Limoges non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è cresciuta del 1% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 25%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (97%), Parcheggio (94%), Riscaldamento (93%). Le associazioni di ricavi positive più forti sono Piscina (+123%), Barbecue (+69%), Lavatrice (+53%).
La tariffa giornaliera media a Limoges è €103, in aumento del 22% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in gennaio.
Gli ospiti a Limoges prenotano con una media di 29 giorni di anticipo, in calo del 4% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 24 giorni per gli annunci con 1 camere a 39 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima la domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione del fine settimana è superiore del 13% rispetto a quella dei giorni feriali.
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