Lille
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€22.5k
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€111
Med. 12M
↑18%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
28 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€42
Med. 12M
↓10%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Lille aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +29.127 € | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbecue | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 3• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Biciclette | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Palestra | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (5.1 notti)
2 camere da letto (5.0 notti)
3 camere da letto (4.7 notti)
1 camera da letto (4.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€102)
3 camere da letto (€63)
2 camere da letto (€50)
1 camera da letto (€36)
Quota host professionali
Gestione professionale (80%)
Host indipendenti (20%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Lilla ha registrato una media di 2,373 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 16% rispetto all'anno precedente e in aumento del 72% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Lilla guadagna €18K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano €33K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano €8K.
L'occupazione media a Lilla è 39%, producendo RevPAR di €34 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano i ricavi annuali medi più alti a Lilla, pari a €45K.
Le regole variano in tutta Lilla. Lilla: Moderata. Registrazione obbligatoria, regola della residenza principale, limite annuale di 120 giorni per le case non principali. L'applicazione esiste ma è incostante; alcuni host operano oltre i limiti. Roubaix: Moderata. Si applicano le stesse regole della metropoli MEL di Lilla: registrazione obbligatoria, requisito di residenza principale, limite di 120 giorni. Applicazione più leggera rispetto a Lilla; la conformità varia. Tourcoing: Moderata. Sistema di registrazione MEL, regola della residenza principale, limite di 120 giorni per le case secondarie. Applicazione attiva minima; molti host operano in modo informale. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Lilla non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 16% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 21%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in aprile e dicembre; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), Riscaldamento (96%), Internet (95%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Barbecue (+52%), Lavatrice (+26%), Aria condizionata (+21%).
La tariffa giornaliera media a Lilla è €114, in aumento del 25% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a Lilla prenotano con una media di 28 giorni di anticipo, in calo di 10% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 27 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 37 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima la domenica. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 20% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.