Le Mans
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€17.8k
Med. 12M
↑6%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€128
Med. 12M
↑25%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
28 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€31
Med. 12M
↓15%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Le Mans aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Palestra | — | +38.630 € | — | — |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 7• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbecue | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Biciclette | 🔒 5• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Accesso al lago | 🔒 6• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (4.6 notti)
3 camere da letto (4.4 notti)
2 camere da letto (4.4 notti)
4+ camere da letto (3.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€112)
3 camere da letto (€56)
2 camere da letto (€38)
1 camera da letto (€25)
Quota host professionali
Gestione professionale (74%)
Host indipendenti (26%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Le Mans ha registrato in media 4,520 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 1% rispetto all'anno precedente e in aumento del 187% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Le Mans guadagna €11K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €34K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €5K.
L'occupazione media a Le Mans è del 26%, producendo RevPAR di €21 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate a Le Mans, pari a €31K.
Le regole variano a Le Mans. Le Mans: Moderata. Registrazione obbligatoria, regola della residenza principale, limite di 120 giorni per le seconde case. Applicazione standard tramite le autorità fiscali. Angers: Moderata. Dichiarazione obbligatoria, restrizione sulla residenza principale, limite annuale di 120 giorni per le abitazioni non principali. Applicazione moderata tramite l'ufficio del turismo. Tours: Moderata. Registrazione obbligatoria, si applica la regola della residenza principale, limite di 120 giorni sulle proprietà secondarie. Applicazione regolare tramite monitoraggio comunale. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Le Mans non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 1% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 21%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in giugno e maggio; è al minimo in febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Cucina (94%), Parcheggio (92%), TV (90%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+126%), Bbq (+124%), Lavatrice (+76%).
La tariffa giornaliera media a Le Mans è €139, in aumento del 29% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in giugno e sono al minimo in febbraio.
Gli ospiti a Le Mans prenotano con una media di 29 giorni di anticipo, in calo di 12% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 27 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 38 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono più basse il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 20% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.