Le Havre
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
€22.5k
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
37%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€145
Med. 12M
↑24%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
30 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€45
Med. 12M
↑19%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Le Havre aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Biciclette | — | +19.964 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Piscina | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Palestra | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (4.8 notti)
1 camera da letto (4.7 notti)
2 camere da letto (4.7 notti)
Studio (4.2 notti)
4+ camere da letto (4.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€155)
3 camere da letto (€85)
2 camere da letto (€59)
1 camera da letto (€39)
Studio (€32)
Quota host professionali
Host indipendenti (56%)
Gestione professionale (44%)
Negli 12 mesi terminanti a settembre 2026, il mercato di Le Havre ha registrato in media 4,580 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 4% rispetto all'anno precedente e in aumento del 37% su base biennale.
Un annuncio medio a Le Havre guadagna €20K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano €40K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano €9K.
L'occupazione media a Le Havre è del 33%, producendo RevPAR di €41 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate annue medie più elevate a Le Havre, pari a €47K.
Le regole variano a Le Havre. Le Havre: Moderata. Registrazione obbligatoria in comune, riscossione della tassa di soggiorno obbligatoria. Si applicano le regole francesi standard. Applicazione moderata tramite controlli fiscali. Étretat: Lenitiva. Semplice dichiarazione in municipio, tassa di soggiorno. Piccola cittadina turistica con applicazione minima nonostante le normative. Honfleur: Moderata. Registrazione obbligatoria, tassa di soggiorno, regole di residenza principale. Applicazione presente ma incoerente vista l'alta richiesta.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Le Havre non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 4% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 33%, suggerendo che la domanda supera l'offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Riscaldamento (96%), TV (95%). Le associazioni di ricavi più forti sono Barbecue (+77%), Lavatrice (+62%), Piscina (+51%).
La tariffa giornaliera media a Le Havre è €157, in aumento del 25% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono minime in marzo.
Gli ospiti a Le Havre prenotano in media con 29 giorni di anticipo, in calo del 4% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 27 giorni per gli annunci con 1 camere a 40 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 33% rispetto ai giorni feriali.
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