Lannion
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
€16k
Med. 12M
↑12%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
38%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€120
Med. 12M
↑22%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
38 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€30
Med. 12M
↑18%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Lannion aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +19.241 € | — | — |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 8• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Accesso al lago | 🔒 4• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Barbecue | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Palestra | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Biciclette | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (6.1 notti)
2 camere da letto (6.0 notti)
1 camera da letto (5.8 notti)
Studio (5.8 notti)
4+ camere da letto (5.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€133)
3 camere da letto (€88)
2 camere da letto (€60)
1 camera da letto (€42)
Studio (€31)
Quota host professionali
Host indipendenti (65%)
Gestione professionale (35%)
Negli 12 mesi fino a settembre 2026, il mercato di Lannion ha registrato una media di 3,504 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 4% rispetto all'anno precedente e in aumento del 27% su base biennale.
Un annuncio medio a Lannion guadagna €13K/anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €28K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €7K.
L'occupazione media a Lannion è del 34%, producendo RevPAR di €25 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano i ricavi medi annui più alti a Lannion, pari a €20K.
Le regole variano a Lannion. Lannion: Leniente. Dichiarazione al municipio richiesta. Nessuna restrizione significativa o applicazione attiva. Gli host operano liberamente. Perros-Guirec: Moderato. Registrazione richiesta, esiste pressione degli affitti stagionali. Qualche controllo nelle zone turistiche ma applicazione incostante. Paimpol: Leniente. Necessaria dichiarazione di base, restrizioni minime, controlli leggeri. Mercato piccolo con poche preoccupazioni normative. Tutte e tre le città delle Côtes-d'Armor hanno regole standard francesi sui meublé de tourisme ma una supervisione locale limitata rispetto alle grandi città. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Lannion non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 4% anno su anno, mentre RevPAR è aumentato del 34%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in luglio e agosto; è al minimo in gennaio e marzo.
I servizi più comuni sono Cucina (96%), Riscaldamento (94%), Parcheggio (93%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+83%), Lavatrice (+39%), Barbecue (+30%).
La tariffa giornaliera media a Lannion è €125, in aumento del 23% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a marzo.
Gli ospiti a Lannion prenotano con una media di 38 giorni di anticipo, in calo del 3% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 35 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 44 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco il sabato e sono minime il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 8% rispetto ai giorni feriali.
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