La Londe-les-maures
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
€15.2k
Med. 12M
↑3%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
37%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€135
Med. 12M
↑24%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
36 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€29
Med. 12M
↑18%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di La Londe-les-maures aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +21.060 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Palestra | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (7.4 notti)
3 camere da letto (7.0 notti)
1 camera da letto (6.5 notti)
2 camere da letto (6.4 notti)
Studio (4.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€154)
3 camere da letto (€102)
2 camere da letto (€65)
1 camera da letto (€57)
Studio (€36)
Quota host professionali
Host indipendenti (77%)
Gestione professionale (23%)
Negli 12 mesi terminanti a settembre 2026, il mercato di La Londe-les-Maures ha registrato in media 487 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 1% rispetto all'anno precedente e in aumento del 71% su base biennale.
Un annuncio medio a La Londe-les-Maures guadagna €13K all'anno. Quelli con le migliori prestazioni guadagnano €25K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €6K.
L'occupazione media a La Londe-les-Maures è del 32%, producendo RevPAR di €24 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate a La Londe-les-Maures, pari a €35K.
Le regole variano a La Londe-les-Maures. La Londe-les-Maures: Moderato. È richiesta la registrazione presso il municipio (dichiarazione preliminare). È necessario rispettare le norme nazionali francesi sui meublé de tourisme, inclusa la riscossione della tassa di soggiorno. Non vi sono requisiti specifici di residenza per il proprietario, ma in alcune zone possono essere applicate restrizioni sugli affitti stagionali. L'applicazione è moderata: le autorità effettuano controlli periodici e rispondono ai reclami, sebbene molti host operino in modo informale. La registrazione è sempre più monitorata a causa della pressione abitativa nella regione costiera del Var. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a La Londe-les-Maures non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 1% anno su anno, mentre RevPAR è aumentata del 46%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e marzo.
I servizi più comuni sono TV (99%), Cucina (99%), Parcheggio (99%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+96%), Bbq (+81%), Aria Condizionata (+67%).
La tariffa giornaliera media a La Londe-les-Maures è €142, in aumento del 29% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in marzo.
Gli ospiti a La Londe-les-Maures prenotano in media con 34 giorni di anticipo, in calo del 11% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 31 giorni per annunci con 1 camere a 45 giorni per annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il giovedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 7% rispetto ai giorni feriali.
(0)
Filtri (0)