La Ciotat
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€29.5k
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€157
Med. 12M
↑22%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
33 giorni
Med. 12M
↓8 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€52
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di La Ciotat aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +16.926 € | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Palestra | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fronte mare | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 5• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Biciclette | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (7.2 notti)
3 camere da letto (6.5 notti)
2 camere da letto (5.6 notti)
1 camera da letto (5.4 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€271)
3 camere da letto (€111)
2 camere da letto (€76)
1 camera da letto (€53)
Quota host professionali
Gestione professionale (72%)
Host indipendenti (28%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di La Ciotat ha registrato una media di 1,613 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 7% rispetto all'anno precedente e in aumento del 25% su base biennale.
Un annuncio medio a La Ciotat guadagna €27K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano €54K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano €13K.
L'occupazione media a La Ciotat è del 40%, producendo RevPAR di €48 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano la più alta entrata annua media a La Ciotat, pari a €76K.
Le regole variano a seconda della zona a La Ciotat. La Ciotat: Moderata. Registrazione obbligatoria, riscossione della tassa di soggiorno obbligatoria. Si applicano le regole standard francesi dei meublés de tourisme. Applicazione moderata nelle aree costiere più popolari. Cassis: Moderata. Dichiarazione richiesta, tassa di soggiorno obbligatoria, limite di 120 giorni per le residenze principali. L'applicazione esiste ma è incostante a causa della forte domanda turistica e delle risorse limitate. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a La Ciotat non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 7% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 25%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), TV (95%), Riscaldamento (94%). Le associazioni positive più forti con le entrate sono Piscina (+58%), Bbq (+56%), Parcheggio (+24%).
La tariffa giornaliera media a La Ciotat è di €171, in aumento del 23% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in gennaio.
Gli ospiti a La Ciotat prenotano con una media di 33 giorni di anticipo, in calo di 11% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 32 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 41 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 11% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.