La Bourboule
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
€14.5k
Med. 12M
↑5%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
36%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€112
Med. 12M
↑22%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
39 giorni
Med. 12M
↑1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€29
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di La Bourboule aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +12.167 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Sauna | 🔒 5• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| televisore | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 8• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Accesso al lago | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Palestra | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (4.5 notti)
1 camera da letto (4.5 notti)
3 camere da letto (3.7 notti)
Studio (3.5 notti)
4+ camere da letto (3.4 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€103)
3 camere da letto (€66)
2 camere da letto (€52)
1 camera da letto (€41)
Studio (€27)
Quota host professionali
Host indipendenti (67%)
Gestione professionale (33%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di La Bourboule ha registrato una media di 2,638 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 0% rispetto all'anno precedente e del 73% su base biennale.
Un annuncio medio a La Bourboule guadagna €13K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano €22K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano €6K.
L'occupazione media a La Bourboule è 32%, producendo RevPAR di €26 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più alte a La Bourboule, pari a €25K.
Le regole variano a La Bourboule. La Bourboule: Leniente. Nessuna specifica regolamentazione per gli affitti brevi oltre alle normali regole per gli alloggi turistici. Registrazione presso le autorità fiscali consigliata. Applicazione minima nella piccola cittadina di montagna. Le Mont-Dore: Leniente. Simile a La Bourboule - prevista la conformità alla tassa di soggiorno di base. Nessun sistema di permessi o restrizioni di occupazione. Applicazione leggera nella comunità turistica. Clermont-Ferrand: Moderata. Registrazione obbligatoria, tassa di soggiorno obbligatoria, regola della residenza principale per affitti superiori a 120 giorni all'anno. Applicazione moderata con controlli occasionali. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di La Bourboule Airbnb e VRBO non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è cresciuta del 0% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 32%, il che suggerisce che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a febbraio e agosto; è al minimo a novembre e ottobre.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Riscaldamento (95%), Parcheggio (94%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+41%), Barbecue (+40%), TV (+19%).
La tariffa giornaliera media a La Bourboule è €113, in aumento del 25% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a febbraio e sono più basse a settembre.
Gli ospiti a La Bourboule prenotano con una media di 38 giorni di anticipo, in aumento del 2% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 34 giorni per gli alloggi con 1 camere da letto a 51 giorni per quelli con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 19% rispetto a quella nei giorni feriali.
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