La Baule-escoublac
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€17.6k
Med. 12M
↑9%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€136
Med. 12M
↑22%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
32 giorni
Med. 12M
↓8 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€31
Med. 12M
↓22%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di La Baule-escoublac aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Caricatore per veicoli elettrici | — | +20.404 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Biciclette | 🔒 4• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisore | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (8.6 notti)
2 camere da letto (7.2 notti)
3 camere da letto (6.8 notti)
1 camera da letto (6.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€157)
3 camere da letto (€101)
2 camere da letto (€69)
1 camera da letto (€45)
Quota host professionali
Gestione professionale (65%)
Host indipendenti (35%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di La Baule-Escoublac ha registrato in media 1,620 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 7% rispetto all'anno precedente e in aumento del 64% su base biennale.
Un annuncio medio a La Baule-Escoublac guadagna €14K all'anno. Gli annunci con le migliori performance guadagnano €28K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano €9K.
L'occupazione media a La Baule-Escoublac è del 32%, producendo RevPAR di €25 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano la più alta entrata annuale media a La Baule-Escoublac, pari a €28K.
Le regole variano a seconda di La Baule-Escoublac. La Baule-Escoublac: Moderata. Registrazione obbligatoria, riscossione della tassa di soggiorno obbligatoria. Applicazione moderata nelle zone turistiche. Le Pouliguen: Moderata. È richiesta la dichiarazione in comune, si applica la tassa di soggiorno. Applicazione da leggera a moderata, molti operano in modo informale. Pornichet: Moderata. Registrazione e tassa di soggiorno obbligatorie, si applicano restrizioni urbanistiche. Applicazione moderata, la conformità varia a seconda del quartiere. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a La Baule-Escoublac non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 7% anno su anno, mentre RevPAR è aumentato del 24%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (97%), TV (95%), Riscaldamento (91%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Barbecue (+68%), Lavatrice (+64%), Internet (+37%).
La tariffa giornaliera media a La Baule-Escoublac è di €140, in aumento dell'28% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco in luglio e sono al minimo in marzo.
Gli ospiti a La Baule-Escoublac prenotano con una media di 32 giorni di anticipo, in calo di 9% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 30 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 42 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 13% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.