Haut-rhin
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€22.1k
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€133
Med. 12M
↑22%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
36 giorni
Med. 12M
↓7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€42
Med. 12M
↓11%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Haut-rhin aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +21.835 € | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Palestra | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Piscina | 🔒 5•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 4•• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbecue | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sci | 🔒 3•• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Biciclette | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (4.6 notti)
2 camere da letto (4.5 notti)
3 camere da letto (4.4 notti)
4+ camere da letto (3.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€146)
3 camere da letto (€79)
2 camere da letto (€55)
1 camera da letto (€38)
Quota host professionali
Gestione professionale (80%)
Host indipendenti (20%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato dell'Alto Reno ha registrato una media di 11,907 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 2% rispetto all'anno precedente e del 77% in due anni.
Un annuncio medio nell'Alto Reno guadagna €20K all'anno. Gli annunci con le migliori performance guadagnano €43K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano €10K.
L'occupazione media nell'Alto Reno è del 35%, producendo RevPAR di €40 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano il fatturato annuo medio più alto nell'Alto Reno, pari a €42K.
Le regole variano in tutto l'Alto Reno. Colmar: Moderate. Registrazione obbligatoria, si applica la regola della residenza principale, limite annuale di 120 giorni per le case secondarie. Applicazione moderata con controlli occasionali. Mulhouse: Moderate. Dichiarazione obbligatoria, restrizioni sulla residenza principale, autorizzazione necessaria per i cambi di destinazione d'uso. Applicazione standard, si verificano alcuni controlli. Strasburgo: Strette. Registrazione obbligatoria, requisito di residenza principale, limite di 120 giorni sulle proprietà secondarie, tassa di compensazione per i cambi di destinazione d'uso. Applicazione attiva con ispezioni regolari e sanzioni. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO nell'Alto Reno non mostra chiari segni di oversatura. L'offerta è cresciuta del 2% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 19%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a dicembre e agosto; è al minimo a marzo e gennaio.
I servizi più comuni sono Cucina (97%), Riscaldamento (96%), TV (94%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Vasca Idromassaggio (+86%), Sauna (+86%), Barbecue (+46%).
La tariffa giornaliera media nell'Alto Reno è di €145, in aumento del 28% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti nell'Alto Reno prenotano con una media di 37 giorni di anticipo, in calo del 7% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 32 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 50 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 31% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.