Gréoux-les-bains
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Panoramica
Ricavi Annuali
€16k
Med. 12M
↑9%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€111
Med. 12M
↑24%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
31 giorni
Med. 12M
↓9 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€26
Med. 12M
↓21%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Gréoux-les-bains aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +18.046 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Palestra | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 6• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 4• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisore | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Accesso al lago | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +6•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (6.7 notti)
4+ camere da letto (6.5 notti)
1 camera da letto (6.2 notti)
2 camere da letto (6.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€154)
3 camere da letto (€84)
2 camere da letto (€59)
1 camera da letto (€38)
Quota host professionali
Gestione professionale (71%)
Host indipendenti (29%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Gréoux-les-Bains ha registrato in media 2,218 inserzioni attive di Airbnb e VRBO, in calo del 6% rispetto all'anno precedente e in aumento del 83% su base biennale.
Un'inserzione media a Gréoux-les-Bains guadagna €13K all'anno. Le inserzioni con le performance migliori guadagnano €28K, mentre quelle con le performance inferiori guadagnano €6K.
L'occupazione media a Gréoux-les-Bains è del 34%, producendo RevPAR di €22 per notte disponibile.
Le inserzioni con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate a Gréoux-les-Bains, pari a €30K.
Le regole variano a seconda di Gréoux-les-Bains. Gréoux-les-Bains: Permissiva. Registrazione richiesta ma supervisione minima in una piccola cittadina turistica. Controlli leggeri, i gestori operano liberamente. Aix-en-Provence: Moderata. Registrazione obbligatoria, limite di 120 giorni per le residenze non primarie, necessario permesso di cambio d'uso. Controlli moderati con verifiche occasionali. Manosque: Permissiva. Registrazione di base richiesta ma monitoraggio limitato. Controlli minimi in un mercato più piccolo. Marsiglia: Moderata. Registrazione richiesta, limite di 120 giorni per le case secondarie, necessaria dichiarazione di residenza primaria. Controlli crescenti con alcune sanzioni emesse. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Gréoux-les-Bains non mostra chiari segni di oversaturation. L'offerta è diminuita del 6% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 24%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Parcheggio (93%), Riscaldamento (89%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Piscina (+93%), Barbecue (+65%), Lavatrice (+37%).
La tariffa giornaliera media a Gréoux-les-Bains è di €116, in aumento del 29% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in luglio e sono al minimo in febbraio.
Gli ospiti a Gréoux-les-Bains prenotano con una media di 30 giorni di anticipo, in calo di 16% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 29 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 40 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima la domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono più basse il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore di 9% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.