Fréjus
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€21.7k
Med. 12M
↑6%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€170
Med. 12M
↑22%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
30 giorni
Med. 12M
↓12 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€34
Med. 12M
↓30%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Fréjus aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sci | — | +57.867 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Piscina | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Biciclette | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 4• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Palestra | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (8.3 notti)
4+ camere da letto (7.6 notti)
2 camere da letto (7.2 notti)
1 camera da letto (7.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€266)
3 camere da letto (€134)
2 camere da letto (€83)
1 camera da letto (€55)
Quota host professionali
Gestione professionale (71%)
Host indipendenti (29%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Fréjus ha registrato in media 5,728 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 7% rispetto all'anno precedente e in aumento del 23% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Fréjus guadagna €18K all'anno. Gli annunci con le migliori prestazioni guadagnano €51K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €9K.
L'occupazione media a Fréjus è del 31%, producendo RevPAR di €31 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più alte a Fréjus, pari a €46K.
Le regole variano a Fréjus. Fréjus: Moderata. Registrazione obbligatoria, regola della residenza principale, limite di 120 giorni per le seconde case. Applicazione moderata con controlli occasionali. Saint-Raphaël: Moderata. Dichiarazione obbligatoria, solo residenza principale per gli affitti annuali, limite di 120 giorni altrimenti. Applicazione in crescita. Cannes: Rigorosa. Registrazione richiesta, regola della residenza principale, limite di 120 giorni, è necessario il permesso di cambio d'uso. Applicazione attiva con multe. Saint-Tropez: Rigorosa. Registrazione obbligatoria, requisito di residenza principale, limite di 120 giorni, tassa di soggiorno. Applicazione attiva, sanzioni elevate. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Fréjus non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 7% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 18%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in luglio e agosto; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono TV (97%), Cucina (96%), Parcheggio (94%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Barbecue (+95%), Piscina (+69%), Lavatrice (+54%).
La tariffa giornaliera media a Fréjus è €187, in aumento del 23% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in luglio e sono al minimo in febbraio.
Gli ospiti a Fréjus prenotano con una media di 30 giorni di anticipo, in calo di 20% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 29 giorni per annunci con 1 camere da letto a 38 giorni per annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima la domenica. Le tariffe per notte raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì.