Étel
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
€16.9k
Med. 12M
↑12%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
38%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€129
Med. 12M
↑24%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
39 giorni
Med. 12M
↑0 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€31
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Étel aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Caricatore per veicoli elettrici | — | +12.220 € | — | — |
| Riscaldamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Piscina | 🔒 3• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 6 (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Biciclette | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Palestra | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Accesso al lago | 🔒 6 (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (6.7 notti)
3 camere da letto (6.0 notti)
4+ camere da letto (5.5 notti)
1 camera da letto (5.4 notti)
Studio (5.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€119)
3 camere da letto (€76)
2 camere da letto (€54)
1 camera da letto (€37)
Studio (€8)
Quota host professionali
Host indipendenti (74%)
Gestione professionale (26%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Étel ha registrato una media di 490 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 6% rispetto all'anno precedente e in aumento del 62% su base biennale.
Un annuncio medio a Étel guadagna €13K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano €34K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano €7K.
L'occupazione media a Étel è 33%, producendo RevPAR di €24 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più alte a Étel, pari a €22K.
Le regole variano a Étel. Étel: Moderata. Registrazione obbligatoria presso il comune e l'ufficio del turismo. Dichiarazione di meublé de tourisme obbligatoria. Si applicano le regole francesi standard per gli affitti brevi. Applicazione moderata in questo piccolo comune. Carnac: Moderata. Classificazione turistica e registrazione obbligatorie. Restrizioni sugli affitti stagionali in alcune zone. Maggiore applicazione dovuta alla pressione abitativa in questa famosa località turistica. Quiberon: Moderata. Dichiarazione di meublé de tourisme obbligatoria, registrazione presso il comune necessaria. La posizione della penisola crea tensione abitativa ma l'applicazione rimane standard, non aggressiva. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Étel non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 6% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 37%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e marzo.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), Parcheggio (98%), TV (94%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Riscaldamento (+70%), Lavatrice (+52%), Piscina (+39%).
La tariffa giornaliera media a Étel è €136, in aumento del 24% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in luglio e sono al minimo in marzo.
Gli ospiti a Étel prenotano con una media di 37 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 34 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 43 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il lunedì. L'occupazione del fine settimana è superiore del 12% rispetto all'occupazione feriale.
(0)
Filtri (0)